Der Asset Manager ILG startet seinen ersten KAGB-konformen Publikumsfonds. Der ILG Fonds Nr. 41 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger und investiert in das Einkaufszentrum „Forum Gummersbach“, das im September eröffnet wurde.
Das innerstädtische Einkaufszentrum verfügt über eine Gesamtmietfläche von 22.350 Quadratmetern, bei einer Verkaufsfläche von 15.000 Quadratmetern. Mehr als 70 Geschäfte verteilen sich über zwei Ebenen. Zu den Ankermietern zählen Rewe, Saturn, Müller Drogerie, Kult, Das Depot und die Stadtwerke Gummersbach.
Das zu platzierende Eigenkapital beträgt 49,5 Millionen Euro, bei einem Gesamtinvestitionsvolumen von 92,9 Millionen Euro. ILG prognostiziert monatliche Ausschüttungen von 5,75 Prozent. Eine Beteiligung ist ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio möglich.
HBB hält weiter fünf Prozent
Die Fondsgesellschaft erwirbt 94,9 Prozent der Besitz- bzw. Objektgesellschaft. Verkäufer und Projektentwickler ist die HBB Hanseatische Betreuungs- und Beteiligungsgesellschaft, die mit 5,1 Prozent weiterhin an dem Einkaufszentrum beteiligt bleibt. (kb)
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Foto: ILG
