Dr. Klein: Boom im Osten, Rekorde im Norden

Die Preise für Wohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser fielen im vierten Quartal 2022 durchschnittlich um 3,6 Prozent zum Vorjahresquartal, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Gegenüber dem Vorquartal war der Rückgang mit minus 5,0 Prozent noch deutlicher.

Die Insolvenz des größten Teils der Project Immobilien Gruppe ist nicht nur für unmittelbar Betroffene wie Wohnungskäufer und Fondsanleger eine schlechte Nachricht. Sondern für die gesamte Sachwert-Branche. Ein Kommentar von Stefan Löwer, Cash.

Auf dem 13. Cash. Branchengipfel Sachwertanlagen diskutierte die Redaktion mit Sachwert-Anbietern über die aktuelle Lage, die Produktplanungen und die Aussicht auf das kommende Jahr. Antworten von Sandro Pawils, Geschäftsführer/CSO der Carestone Group.

In Deutschland sind im September erneut sehr wenige Wohnungen genehmigt worden. 15.300 Einheiten bedeuten einen Rückgang um 23,1 Prozent gegenüber dem Vorjahresmonat, wie das Statistische Bundesamt berichtet.

Bei der Krise im Wohnungsbau ist nach Einschätzung der Strategieberatung EY-Parthenon ab nächstem Jahr Besserung in Sicht. Die sprunghaft gestiegenen Baupreise bleiben zwar hoch, werden aber nur noch mit der allgemeinen Inflationsrate steigen, so die Prognose.

Mieterhöhungen müssen ganz klaren Regeln folgen. Als gesetzliche Grundlage für das Mietrecht und damit auch für Mieterhöhungen dient das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB). Arag-Mietrechts-Expertin Christina Gellert über berechtigte Gründe und Grenzen von Mieterhöhungen.

Förderprogramme des Bundes für Wohnungsbau sollen auch ohne einen beschlossenen Haushalt im kommenden Jahr weiterlaufen. Das sagte Bauministerin Klara Geywitz (SPD) beim Tag der Wohnungswirtschaft in Berlin. Wie das funktionieren soll.

Cash. spricht mit Gordon Grundler, Vorstand der Primus Valor AG, über sein Geschäftsmodell der Sanierung von Bestands-Wohnimmobilien, die Folgen für die Mieter und die Herausforderungen durch die gesetzlichen Rahmenbedingungen.

Viele Immobilieneigentümer in Deutschland sind einer Umfrage zufolge nur mit Zwang zu energetischen Sanierungen bereit. Die Scheu vor Kosten ist demnach groß.

Noch nicht flächendeckend, aber zu großen Teilen verteuern sich im dritten Quartal 2024 sowohl Eigentumswohnungen als auch Ein- und Zweifamilienhäuser in den zehn deutschen Großstädten, die von der Kreditvermittlung Dr. Klein untersucht wurden. Was bedeutet das für Kaufwillige?