Die Zuteilung des Bausparvertrages mit einer deutlich geringeren Ansparung bedeutet aber auch, dass das Bauspardarlehen schneller zurückgeführt werden muss. Der Darlehenszins bleibt bei den vereinbarten 2,45 % oder 1,45 %. Die monatliche Rate für die Rückzahlung wird jedoch höher. Ganz nach dem Bausparprinzip:
Vorteil: Höhere Flexibilität
Je mehr Spargeld Sie der Bauspargemeinschaft zur Verfügung stellen, desto geringer ist Ihre Tilgungsrate für das Bauspardarlehen. Aber auch umgekehrt: Wenn Ihr Bausparvertrag nur ein geringes Sparguthaben für die Zuteilung aufweist, ist die Tilgungsrate für das Bauspardarlehen höher.
Der Vorteil für die Finanzierung: Die Sparrate und Tilgungsrate für das Bauspardarlehen können in den möglichen Grenzen Ihrem Finanzierungsplan angepasst werden. Das erhöht die Flexibilität deutlich.
Günstige Rate: Das Bauspardarlehen ist – abgesehen von den kostenfreien Sondertilgungsmöglichkeiten – mit einer festen monatlichen Sparrate zurückzuzahlen. Im AL_Neo kalkulieren wir diese monatliche Rate auf einen niedrigst möglichen Wert, der sich an Ihrem Sparvolumen und der Spardauer orientiert. Mit anderen Worten: Je mehr oder länger Sie sparen, desto günstiger wird die monatliche Rate für das Bauspardarlehen. So sind Laufzeiten für das Bauspardarlehen bis zu 20 Jahren möglich.
Sparen attraktiver
Viele unserer Kunden nutzen das Bausparkonto, um Eigenkapital aufzubauen. Die vermögenswirksamen Leistungen anzulegen und die staatlichen Förderungen (Arbeitnehmer-Sparzulage oder Wohnungsbauprämie) auszuschöpfen, ist ebenso ein lukrativer Anreiz für ein Bausparkonto. Mit der Variante »AL_Neo Dynamik« profitiert man beim Sparen zusätzlich durch eine variable Guthabenverzinsung. Die Zinsen werden jährlich an die Marktzinsentwicklung angepasst und betragen mindestens 0,1 %, maximal 1,5 %.
Ihr Vorteil: Steigt das allgemeine Marktzinsniveau, erhöhen sich auch die Guthabenzinsen auf dem Bausparvertrag. Erfreulich für die Anlage von vermögenswirksamen Leistungen und Kunden, die mit Ihren Spareinlagen die staatliche Förderung in Anspruch nehmen wollen. Der Zins für das Bauspardarlehen wird ebenfalls angepasst. Bei einem hohen Guthabenzins sind auch die Darlehenszinsen entsprechend höher, aber immer noch deutlich attraktiver als dann vergleichbare Baudarlehen.
Foto: Alte Leipziger
