Der Asset Manager AEW gibt den Off-Market-Erwerb einer erstklassigen Einzelhandelsimmobilie auf der Passeig de Gracia 89, direkt gegenüber dem ikonischen La Pedrera (Casa Mila) und im Herzen Barcelonas wichtigstem Luxus-Einkaufsviertel, für den AEW Europe City Retail Fund von einem privaten Verkäufer bekannt.
Die Immobilie verfügt über eine gesamtvermietbare Fläche von mehr als 560 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Flächen sind vollständig an das italienische Luxusbekleidungsunternehmen Loro Piana, welches Teil der LVMH-Gruppe ist, mit einem langfristigen Mietvertrag (WALT von 13 Jahre) vermietet.
Das Objekt ist an der Ecke Carrera Provenza und Passeig de Garcia im Norden des Stadtteils Eixample gelegen. Der Passeig de Garcia ist als eine der wichtigsten Luxus-Einkaufsstraßen der Welt bekannt, in der globale Luxus-Einzelhandelsmarken wie Hermes, Fendi, Louis Vuitton und Prada ihren Sitz haben.
Weitere Investitionen geplant
Christina Ofschonka, Fund Manager von Europe City Retail: „Diese Investition ist perfekt auf die Strategie des Fonds abgestimmt, die sich auf erstklassige Einzelhandelsimmobilien in florierenden europäischen Städten konzentriert, welche sichere Erträge und bonitätsstarke Mieter bieten. Wir werden das Portfolio des Fonds, das mittlerweile einen Gesamtwert von 620 Millionen Euro hat und in 22 Immobilien in elf Städten, darunter Mailand, Madrid, Paris, Kopenhagen und Glasgow, investiert ist, weiterhin um hochwertigen Objekte ergänzen.“
Nikos Koulouras, Head of Investments für die Private Equity Fonds von AEW in Europa, fügte hinzu: „Wir glauben weiterhin an die Stärke des spanischen Immobilienmarktes und haben auch zukünftig ein starkes Interesse daran, erstklassige Objekte in Madrid und Barcelona zu erwerben.“
Foto: AEW
