Mit energieautarken Gebäuden werden neue Perspektiven für Mieter und Vermieter eröffnet. Denn sie bieten Mehrwert und Kostenvorteile:
Während eine vergleichbare Kaltmiete in einem Neubau in Wilhelmshaven bei rund 8,25 Euro pro Quadratmeter liegt, kommen die künftigen Bewohner in der Bismarckstraße 33 kalkulatorisch auf nur 6,95 Euro pro Quadratmeter.
Für die gut 90 Quadratmeter großen Wohnungen bedeutet das jeweils einen Kostenvorteil von rund 120 Euro monatlich gegenüber einer herkömmlichen Kaltmiete.
Die Pauschalmiete von 10,50 Euro pro Quadratmeter enthält neben dem Entgelt für das Wohnen auch eine Flatrate für Wärme, Strom und sogar E-Mobilität.
Vor dem Haus werden zwei E-Ladesäulen mit den erwirtschafteten Energieüberschüssen gespeist, die von den Bewohnern kostenlos genutzt werden können. Für die Mieter heißt das: Energie zum „Nulltarif“, sozusagen ein Rundum-sorglos-Paket.
Zusatznutzen für Vermieter…
Für uns als Vermieter birgt die Pauschalmiete ebenfalls Vorteile: So werden mögliche Konflikte zwischen Mieter und Vermieter bei der Betriebs- und Heizkostenabrechnung vermieden.
Der Verwaltungsaufwand und letztlich auch das Prozessrisiko aufgrund von Streitigkeiten um Nebenkosten sind gering. Gleichzeitig sinkt mit steigender Mieterzufriedenheit auch die für Vermieter kostenintensive Fluktuation.
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