Bei dem von der AS Unternehmensgruppe Holding erworbenen Ensemble handelt es sich um ein Bestandswohnungsportfolio in Dessau aus dem Jahr 1997, bestehend aus 114 Mietwohneinheiten und 120 Außenstellplätzen, mit einer Gesamtwohnfläche von 7.650 Quadratmetern auf einem über 6.500 Quadratmeter großen Grundstück.
Die gesamte Anlage ist bereits nach WEG aufgeteilt und wird an Eigennutzer und Kapitalanleger verkauft. Die Wohnungen sind bereits zu 100 Prozent durchreserviert, so die AS Unternehmensgruppe. Das gesamte Asset,- und Property-Management verbleibt bei der hauseigenen AS Property Management GmbH.
Das Unternehmen begibt nun ein festverzinsliches Nachrangdarlehen mit qualifiziertem Rangrücktritt. Kapitalanleger können sich ab 500 Euro bei einer Verzinsung von sechs Prozent pro Jahr und einer Laufzeit von 24 Monaten an dem Projekt beteiligen.
„Kurzfristiges Heben von Mietpotenzialen“
„Der Ankauf unterstreicht unsere Wachstumsstrategie in Mitteldeutschland in stabile und infrastrukturell gut angebundene B- und C-Standorte. Mit der Hochschulde Anhalt am Studienort Dessau und Ihren 15 Studiengängen bietet die Stadt nicht nur Studierenden aus der Region einen attraktiven Anlaufpunkt,“ so Andreas Schrobback, Gründer und CEO der AS Unternehmensgruppe Holding. „Für das Wohnungsportfolio sehen wir die Revitalisierung sowie das kurzfristige Heben von Mietpotenzialen vor. Im Vordergrund stehen dabei langfristig erzielbare Renditen und Wertsteigerungspotentiale für unsere Käufer und Anleger“, so Schrobback weiter.
Nikolai von Imhof, Vorstandsvorsitzender der PlanetHome Investment AG, zum Investitionsstandort Dessau: „Die Stadt gehört in der Metropolregion Mitteldeutschland zu den vielversprechenden Investitionsstandorten. Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung, die stabilen Bevölkerungszahlen sowie die großen Arbeitgeber der Region (wie beispielsweise die IDT Biologika, das Städtische Klinikum und die Deutsche Bahn, um nur einige zu nennen), stehen für solide Wirtschaftskraft und lassen für Dessau auch zukünftig eine solide Entwicklung erwarten.“
Die PlanetHome AG betreibt unter anderem eine digitale Investmentplattform für Immobilienprojekte im Internet, welche verschiedene Anlageprodukte zur Zeichnung anbietet und, bei Bedarf, gleichzeitig den Direktvertrieb der Wohnimmobilien umsetzt.
