„Wir sehen einige Standorte hinsichtlich der Marktpreise bereits in der Konsolidierungsphase. Für hochwertige ertragsstabile Immobilien – sogenannte Core-Immobilien – besteht Nachfrage im Markt. Die Marktentwicklung führt dazu, dass das Portfolio des Immoselect zunehmend zu seiner alten Attraktivität zurück findet. Das richtige Timing für Verkäufe wird daher sehr wichtig sein, um erstens die notwendige Liquidität innerhalb der verbleibenden Zeit zu schaffen und zweitens angemessene Preise zu erzielen. Blinder Aktionismus würde hier unsere Intention, den Fonds auch erfolgreich weiter zu betreiben, konterkarieren“, heißt es weiter in der Information.
Das Axa-Fondsmanagement wirbt derweil um Vertrauen: „Wir haben jetzt maximal ein weiteres Jahr Zeit, die Feinabstimmung zur Wiedereröffnung des Axa Immoselect vorzunehmen. Da die Ertragsstärke des Immobilienportfolios nach wie vor gegeben ist, spricht bei einer erfolgreichen Berücksichtigung der unterschiedlichen Anlegerinteressen in einem sich konsolidierenden Immobilienmarkt eigentlich alles dafür, der Investition eine langfristige Chance zu geben.“
Zusätzlich – wenn auch nicht allein – setzt die KAG auf das Anlegerschutzgesetz, das sich derzeit im Gesetzgebungsverfahren befindet sowie die Hoffnung, dass die endgültigen Regeln den Markt für offene Immobilienfonds weiter beruhigen werden. (te)
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