Stichwort Nachhaltigkeit: In anderen Bereichen der Kapitalmärkte war das Thema im letzten und auch noch in diesem Jahr kaum präsent. Gab oder gibt es diesbezüglich bereits einen Turnaround?
Brzeski: Wo wir momentan auch hinschauen, es geht vor allem um die Themen „Zins“ und „Wachstum“. Der Faktor „Nachhaltigkeit“ hängt stark vom Ausgang der kommenden US-Wahlen ab. Welche Schwerpunkte setzt die nächste amerikanische Regierung? Welche Rolle spielt hier die Nachhaltigkeit? Und wird diese Rolle in 2025 auch wirklich gespielt? Insgesamt können wir feststellen: Das Thema „Nachhaltigkeit“ spielt in den USA schon länger eine geringere Rolle als bei uns in Europa. Dieser Trend wird sich jetzt – nach dem Wahlsieg von Trump – noch mehr verstärken. Auch in Europa wird es in Reaktion auf Trump Überlegungen geben, Nachhaltigkeit wieder etwas weniger zu priorisieren. Das wäre ein Fehler, denn der Klimawandel wartet nicht auf Wahlen.
Hein: Konkret auf den deutschen Baufinanzierungsmarkt bezogen ist die Energieeffizienz ein wichtiges Thema. Wir haben in diesem Jahr deutlich gesehen: Die Investitionen in den Bestand und Maßnahmen zur Modernisierung und Sanierung stehen im Fokus. Auch dass der Spread der Immobilienpreise zwischen energetisch gut und schlecht sanierten Immobilien immer größer wird, zeigt die wachsende Bedeutung. In Zukunft werden die Banken eine Immobilie lieber finanzieren, die energieeffizienter ist oder die nachweislich energieeffizienter sein wird. Mit welcher Konsequenz für die Besitzerinnen und Besitzer, wird man dann sehen.
Sie bieten seit dem letzten Jahr im Vertrieb den Kontakt zu einem Nachhaltigkeits-Beauftragten an. Wie wird dieser Service bislang genutzt?
Hein: Mit der Installation dieser Position haben wir voll ins Schwarze getroffen. Ein Fokus ist der Aufbau von Know-how bei unseren internen und externen Beraterinnen und Beratern. Ob Webinare, Workshops, Veranstaltungen oder persönliche Nachhaltigkeits-Talks – das Angebot der energieeffizienten Information wird rege genutzt. Und auch wir als Bank profitieren von dem Know-how unseres Nachhaltigkeits-Beauftragten. So können wir Services wie einen Sanierungs-Rechner oder Modernisierungs-Partner für die Energieberatung und die Installation von Wärmepumpen oder Photovoltaik-Anlagen sehr zielgerichtet und auf der Höhe der Zeit auf den Weg bringen.
Ein Finfluencer hat unlängst in Cash. über die Baufinanzierung gesagt: „Die Digitalisierung ist nicht das Ende der persönlichen Beratung – sie ist der Anfang einer neuen, besseren Art, Vertrauen und Nähe zu schaffen. Gleichzeitig ist es unerlässlich, dem Kunden ein digitales Erlebnis zu bieten, das ihn nicht nur zufriedenstellt, sondern begeistert.“
