In die Tilgung zu investieren zahlt sich aus: Wer höher tilgt, ist schneller schuldenfrei. Die niedrigen Zinsen nutzen die Darlehensnehmer im November, um die Laufzeit ihrer Kredite zu verkürzen und damit Zinskosten zu sparen.
Mit 2,77 Prozent anfänglichem Tilgungssatz liegt der Wert über dem des Vormonats (2,71 Prozent). Und deutlich über den historischen Werten – erst seit 2013 tilgen Kunden ihre Immobilienkredite kontinuierlich mit den empfohlenen zwei Prozent oder mehr.
Geringeres Risiko durch lange Bindung
Kreditnehmer entscheiden sich im November für lange Zinsbindungen von durchschnittlich 14 Jahren. Das entspricht dem Mittelwert des bisherigen Jahres.
Der Zinssatz für ein Baudarlehen wird zwar höher, je länger er gilt – in Anbetracht des zurzeit extrem niedrigen Grundniveaus hat eine lange Zinsbindung aber deutliche Vorteile: So vermindert sich das Zinsänderungsrisiko nach Ablauf der Bindung und die Konditionen für die Anschlussfinanzierung werden günstiger.
Seite drei: Leichte Zunahme an Forward-Darlehen
