Bürovermietung: Flächenmangel behindert Umsätze

Die Commerz Real hat das vollvermietete Büro- und Geschäftshaus „Paternoster Square“ in London aus dem Portfolio ihres offenen Immobilienfonds Hausinvest veräußert.

Das Land Nordrhein-Westfalen, vertreten durch die Oberfinanzdirektion, hat zum 1. Oktober rund 34.000 Quadratmeter im Büroobjekt in der Moskauer Straße 19 des Real-Asset- und Investment-Managers Wealthcap übernommen.

Eine aktuelle Analyse der Investitionsgewohnheiten von Anlegerinnen und Anlegern in Deutschland, durchgeführt von Timeless Investments, zeigt, in welchen Regionen Deutschlands die höchsten Beträge (über 100.000 Euro) in Sachwertanlageobjekte investiert werden.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Hamborner Reit hat im ersten Halbjahr dank gestiegener Mieteinnahmen etwas mehr verdient als im Vorjahreszeitraum.

In den deutschen Metropolen sind 2022 trotz der schwachen Konjunktur und des Trends zum Homeoffice mehr Büroflächen vermietet worden.

Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist.

Die Preiskorrektur im Immobilienmarkt nach dem Zins-Schock war heftiger als vielfach wahrgenommen. Ebenfalls überraschend dürfte für nicht wenige sein, wie schnell sich nun die erneute Trendwende nach oben abzeichnet. Über Fonds können Anleger daran teilhaben.

Die MEAG hat das Bürogebäude MB4 in Lissabon für einen Immobilien-Spezialfonds erworben. Verkäufer ist die Fidera Group,

Trotz makroökonomischer Herausforderungen hat die europäische Immobilienbranche begonnen, sich an die höheren Zinsraten anzupassen und wird eine der weltweit attraktivsten Dynamiken für Angebot und Nachfragen im nächsten Jahr bieten.

Values Real Estate hat ein zweiteiliges Büroensemble in Köln-Müngersdorf für seinen Fonds Values Public Sector erworben. Dabei handelt es sich um das ehemalige RTL-Gebäude mit Filmstudios in der Aachener Straße 1042, welches nach dem Auszug des Senders in den vergangenen Jahren umfassend …

Die Talsohle im Büroimmobilienmarkt scheint nach Einschätzung von drei Experten erreicht. Bei den Renditen zeichnet sich zunehmend eine Stabilisierung ab. Großtransaktionen waren im ersten Halbjahr indes nahezu nicht vorhanden, Randlagen kommen unter Druck und Homeoffice verringert den Bedarf.

Das internationale Immobilienberatungsunternehmen Savills beobachtet, dass Eigentümer von Core-Büroimmobilien diese nach Möglichkeit halten wollen und Käufer bei ihren Geboten auf die Preisvorstellungen der Verkäufer zugehen. Was noch im aktuellen Marktbericht steht.