CBRE stärkt Einzelhandels-Team in München

Trotz makroökonomischer Herausforderungen hat die europäische Immobilienbranche begonnen, sich an die höheren Zinsraten anzupassen und wird eine der weltweit attraktivsten Dynamiken für Angebot und Nachfragen im nächsten Jahr bieten.

Laut einer Studie der Immobilienberatung Savills hat der europäische Lebensmitteleinzelhandel in den kommenden Jahren positive Wachstumsperspektiven. Demnach bleiben Nahversorgungsimmobilien ein attraktives Investment. In Deutschland gibt es eine Besonderheit.

Eine aktuelle Analyse der Investitionsgewohnheiten von Anlegerinnen und Anlegern in Deutschland, durchgeführt von Timeless Investments, zeigt, in welchen Regionen Deutschlands die höchsten Beträge (über 100.000 Euro) in Sachwertanlageobjekte investiert werden.

Die Hahn Gruppe hat Ende Dezember 2022 für den institutionellen Immobilienfonds Hahn FCP-FIS – German Retail Fund ein Investmentportfolio mit 13 Fachmarktzentren veräußert. Die restlichen Objekte sollen ebenfalls verkauft werden.

Der Gewerbeimmobilien-Spezialist Hamborner Reit hat im ersten Halbjahr dank gestiegener Mieteinnahmen etwas mehr verdient als im Vorjahreszeitraum.

Jochen Schenk, Vizepräsident des Immobilienverbands ZIA, geht hart mit der EU-Regulierung zur Nachhaltigkeit ins Gericht. Eine neue Vorschrift könnte zudem die Finanzierung von Bestands-Objekten weiter erschweren. Ob die Gesetze in absehbarer Zeit angepasst werden, ist jedoch fraglich.

Griffin Capital Partners (GCP), privater Investment- und Asset Manager im Bereich Private Equity und Immobilien in Mittel- und Osteuropa (CEE), Deutschland und anderen ausgewählten EU-Ländern, eröffnet eine Niederlassung in Frankfurt unter der Leitung von Marcel Hertig.

Derzeit beflügeln Zinssenkungsfantasien die Märkte. Die Bauzinsen sind wieder unter vier Prozent gesunken. Außerdem liegt die Umlaufrendite für 10-jährige Bundesanliehen nur noch bei zwei Prozent, sodass die Risikoprämie für Immobilien wieder gestiegen ist.

Im Umfeld geopolitischer Unsicherheiten, schwacher Konjunkturdaten und tendenziell sinkender Zinsen bleibt der Immobilienmarkt in Europa herausfordernd, bietet jedoch selektiv Chancen und "einzigartige Einstiegsmöglichkeiten", so der Asset Manager Real I.S. AG. Welche das sind.

Die auf großflächige Einzelhandelsimmobilien spezialisierte Hahn Gruppe verzeichnete 2023 als Asset und Investment Manager nach eigenen Angaben "eine erfreulich wertstabile Vermögensentwicklung der Fondsportfolios zugunsten ihrer Anleger und Investoren".

Cash. spricht mit Sven Mückenheim, Geschäftsführer Vertrieb der Dr. Peters Group, über die aktuelle Marktsituation bei Gewerbe- und speziell bei Nahversorgungsimmobilien, den nächsten Publikumsfonds und die weiteren Planungen des Unternehmens.

Erst dümpelten die Umsätze vieler Geschäfte in der Pandemie. Nun ist die Kauflaune wegen der Inflation im Keller. Die Innenstädte kämpfen gegen die Verödung und suchen händeringend nach frischen Ideen.