Von größter Bedeutung ist selbstverständlich der (Ver)kaufspreis, welcher sowohl für den Käufer eines Objekts, als auch für den Verkäufer eine hohe Relevanz hat.
Wichtig ist, dass ein kompetenter Makler bereits bei der ersten Besichtigung der zu verkaufenden Immobilie anhand einzelner Faktoren einen Verkaufspreis errechnen und dem Verkäufer mitteilen kann.
Angebotspreis bleibt Pflicht des Maklers
„Eine professionelle Immobilienbewertung beinhaltet eine objektive Beurteilung der baulichen Gegebenheiten, aber auch eine Umfeldanalyse und eine Preiseinschätzung, die durch den Vergleich mit ähnlichen Objekten die aktuelle Marktlage miteinbezieht“, betont Heintzenberg.
Zwar können Verkäufer bereits online auf entsprechenden Seiten von Immobiliendienstleistern einen Voranschlag für ihr zu verkaufendes Objekt einfordern und auch Käufer hier bereits eine Einschätzung über den Kostenaufwand erhalten.
Jedoch bleibt es Pflicht des Maklers, einem Verkaufsobjekt nach genauerer Betrachtung einen würdigen Angebotspreis zuzuschreiben und Käufern bei Verhandlungssachen beratend zur Seite zu stehen.
Seite drei: Zeit, Vorbereitung und Durchführung im Einklang
