Die Top 5 der Woche: Immobilien

Die Cash. Media Group aus Hamburg hat im Rahmen der DKM 2024 sechs Innovations-Awards an Unternehmen aus den Segmenten Versicherungen, Investmentfonds, Banken, Maklerpools und Dienstleister verliehen.

EXKLUSIV Carsten Brzeski, Chefvolkswirt, und Thomas Hein, Leiter Vertrieb Immobilienfinanzierung bei der ING Deutschland, über notwendige Veränderungen der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen in Deutschland und wie sich das Baufinanzierungs-Geschäft nachhaltig stärken lässt.

Das Angebot an erschwinglichen Wohnimmobilien zum Kauf hat sich im vergangenen Jahr laut einer Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft deutlich verringert. Selbst einkommensstarke Haushalte bekommen immer mehr Probleme, eine Wohnimmobilie bezahlen zu können.

Noch nicht flächendeckend, aber zu großen Teilen verteuern sich im dritten Quartal 2024 sowohl Eigentumswohnungen als auch Ein- und Zweifamilienhäuser in den zehn deutschen Großstädten, die von der Kreditvermittlung Dr. Klein untersucht wurden. Was bedeutet das für Kaufwillige?

EXKLUSIV Wer darauf hofft, dass die Bauzinsen bald wieder das Niveau von 2021 erreichen, wird enttäuscht sein. Die Zeiten ultraniedriger Bauzinsen sind definitiv vorbei – das steht fest. Gastbeitrag von Ricardo Tunnissen, Baufi Deutschland

Auf der Messe DKM hat Cash. Innovations-Awards verliehen. In der Sparte Baufinanzierung ging der Award für das Konzept der ING-Modernisierungs-Partner an ING Deutschland. Dr. Julia Wernsdorfer aus dem Bereich Strategie und Nachhaltigkeit und Mario Münch, Nachhaltigkeitsbeauftragter im Vertrieb …

Der Anstieg der Darlehenszinsen lässt die monatliche Standardrate des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) steigen. Die Nachfrage nach Forward-Darlehen hat sich im Januar jedoch nicht erhöht. Gastkommentar von Michael Neumann, Dr. Klein Privatkunden AG

Das Baukindergeld hat nicht in allen Regionen Deutschlands den gleichen Effekt, da es nicht an die Immobilienpreise gekoppelt ist. LBS Research hat gemeinsam mit Empirica untersucht, in welchen Regionen die Zahl der Familien, die sich nun eine Immobilie leisten können, am stärksten steigt.

Käufer von Wohnungen und Häusern müssen nach Einschätzung der wichtigsten Immobilienfinanzierer wieder mehr bezahlen. Einen heftigen Anstieg gibt es bei den Mieten.

Nach einem Research Report von AEW, einem der weltweit größten Immobilien Investment- und Asset Manager, hat sich die "Kreditfinanzierungslücke" (KFL) der europäischen Immobilienmärkte etwas entspannt. Am größten sind Refinanzierungs-Probleme demnach in Deutschland.

Am 1. Mai 2018 sind die „Leitlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliardarlehen“ in Kraft getreten. Sie sollen mehr Klarheit bei der Vergabe von Baufinanzierungen bringen. Qualitypool analysiert die Änderungen und bewertet sie im Wesentlichen als positiv.