Das übernommene Kaufobjekt ist eine Pflegeeinrichtung für Senioren im Norden Niedersachsens, teilt Five Quarters mit. Die modernisierte Bestandsimmobilie wird demnach bis 2022 um einen Neubau mit KfW-Standard 55 erweitert. Die Kapazität steigt dadurch auf insgesamt 93 Pflegeplätze.
Der Pachtvertrag für den Komplex läuft noch 23 Jahre. Der Pächter ist der Mitteilung zufolge ein namhafter Anbieter für Pflegedienstleistungen mit mehr als 4.600 Betten deutschlandweit.
Das Projekt markiere den Start der strategischen Partnerschaft zwischen den Investment-Spezialisten von Five Quarters sowie den Gesundheitsspezialisten von TSC Real Estate. Gleichzeitig bilde das Objekt das Fundament für den Fonds 5QRE Healthcare Infrastructure Deutschland 01. Ein zweites Objekt ist den Angaben zufolge schon beurkundet und weitere befinden sich in Due Diligence. Zudem genieße der Fonds weiter zunehmendes Interesse bei institutionellen Anlegern.
Fonds mit vier Säulen
Five-Quarters-Mitgründer Peret Bergmann: „Mit dem Fonds werden wir eine große Bandbreite der Gesundheitsversorgung abbilden – auch über die Zielgruppe der Senioren hinaus. Der abgeschlossene Kauf ist die erste von vier Säulen des Fonds – Stationäre Pflegeheime. Das zweite Objekt legt den Grundstein für die Säule Reha- und Therapieeinrichtungen“. Ziel sei, möglichst bald auch die übrigen beiden Säulen – Medizinische Versorgungszentren und Betreutes Wohnen – zu errichten.
Die Five Quarters Real Estate AG | 5QRE ist eine Immobiliengesellschaft (KVG) für institutionelle Anleger mit Sitz in Hamburg. Das 2019 gegründete Unternehmen bietet nach eigenen Angaben europaweit Zugang zu Transaktionen in den Bereichen Gesundheit, Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung sowie kundenspezifische und individualisierte Konzepte.
