Die Union Investment Real Estate GmbH, Hamburg, legt in den von der Deutsche Immobilien Chancen entwickelten Büroneubau „MainTor Porta“ in Frankfurt am Main an.
Die Hamburger Immobilienfondsgesellschaft hat sich den auf rund 22.500 Quadratmeter Mietfläche projektierten Neubau für ihren institutionellen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate kaufvertraglich gesichert.
Der Kaufpreis für das vollständig und langfristig an die Union Asset Management Holding AG vermietete Objekt liegt bei rund 155 Millionen Euro. Der Übergang in den Fonds wird nach Einzug des Mieters, der für Mitte 2014 geplant ist, erfolgen.
Für das unter Nachhaltigkeitsgesichtspunkten konzipierte Gebäude in hochattraktiver Lage in Nähe zum Mainufer strebt die Verkäuferin eine DGNB-Zertifizierung in „Gold“ an. Union Investment wurde bei der Transaktion rechtlich durch Clifford Chance beraten.
Gute Teilbarkeit der Etagen
Das neue MainTor-Quartier im südlichen Frankfurter Bankenviertel, das nach Fertigstellung auf einer Gesamtfläche von rund 108.000 Quadratmetern Arbeiten, Wohnen und Leben verbinden wird, verfügt über eine exzellente verkehrliche Infrastruktur. Vom Hauptbahnhof ist das unweit des künftigen Sitzes der Europäischen Bankenaufsicht (Eurotower) gelegene Areal nur zwei Fahrminuten entfernt und per ÖPNV vom Flughafen innerhalb von 20 Minuten erreichbar.
Das mit einer eleganten Natursteinfassade versehene „Main-Tor Porta“ verfügt über sechs Obergeschosse im Sockelgebäude und 18 Obergeschosse im Hochhaus. Die effiziente und flexible Gebäudestruktur lässt eine gute Teilbarkeit der Etagen und damit grundsätzlich auch eine Multi-Tenant-Nutzung zu. „Das Objekt steht mit seiner hohen Gebäudequalität und seiner zukunftsorientierten Lage für hohe Ertragssicherheit, die zurzeit von vielen Investoren nachgefragt wird“, sagt Dr. Frank Billand, der für den An-kauf verantwortliche Geschäftsführer der Union Investment Real Estate GmbH. (fm)
Foto: Union Investment
