Rreef Real Estate, der Immobilienfondsmanager der Deutschen Bank, hat 2011 für die beiden offenen Immobilienfonds (OIFs) Grundbesitz Europa und Grundbesitz Global fünf Objekte für rund 404 Millionen Euro gekauft und sechs Immobilien für rund 715 Millionen Euro verkauft.
Insgesamt führten die deutschen Immobilienpublikumsfonds und Immobilien-Spezialfonds von Rreef im Kalenderjahr 2011 weltweit Immobilien-Transaktionen mit einem Volumen von 1,925 Milliarden Euro durch, teilte das Unternehmen mit. Für die Spezialfonds für institutionelle Investoren wurden rund 644 Millionen Euro in siebzehn Einzelobjekte und in ein Wohnimmobilien-Portfolio investiert und für rund 162 Millionen Euro drei Objekte veräußert.
„Die Märkte sind intakt. Unser hohes Transaktionsvolumen ist für uns ein Beleg dafür, dass die globalen Immobilienmärkte trotz der Turbulenzen an den Finanzmärkten stabil und nach wie vor sowohl An- als auch Verkäufe möglich sind“, erklärte Georg Allendorf, Sprecher der Geschäftsführung von Rreef Real Estate Deutschland. Mit über einer Milliarde Neu-Investitionen gehöre man zu den größten deutschen Investoren.
Mit dem Verkauf des Einkaufszentrums „Pep“ in München zu rund 408 Millionen Euro und mit dem Ankauf von fünf Immobilien zu rund 255 Millionen Euro, darunter ein Wohnimmobilien-Portfolio mit 221 Wohneinheiten im Umland von Berlin, war Deutschland ein deutlicher Schwerpunkt der Aktivitäten. Weitere Immobilien-Transaktionen wurden vorwiegend in den europäischen Metropolen, in den USA, in Asien in Südkorea und Japan sowie in Australien realisiert. Zum größten Teil wurde in Büro- und Einzelhandelsobjekte investiert.
„Die Anlage in Immobilien über Publikums- und Spezialfonds stehen bei den privaten und den institutionellen Investoren weiterhin hoch im Kurs“, berichtet Allendorf. Er geht daher auch im Jahr 2012 von einer weiterhin hohen Nachfrage aus und plant für das laufende Jahr Immobilientransaktionen in gleicher Größenordnung wie im Vorjahr und auch weitere Ankäufe von deutschen Wohnimmobilien.
Rreef lenkt in Deutschland die Geschicke der beiden OIFs Grundbesitz Europa mit einem Fondsvolumen von rund 3,2 Milliarden Euro sowie Grundbesitz Global mit einem Fondsvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Darüber hinaus managt der Unternehmensbereich eigenen Angaben zufolge neun Immobilien-Spezialfonds für mehr als 70 institutionelle Investoren mit einem Gesamtanlagevermögen von über 3,3 Milliarden Euro. (te)
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