Das Emissionshaus Hamburg Trust hat seinen ersten Fonds gemäß des neuen Kapitalanlagegesetzbuches (KAGB) gestartet.
Der geschlossene Spezial-AIF „Forum Mainz“ investiert 52,3 Millionen Euro in den Neubau der Hauptverwaltung der Berufsgenossenschaft Holz und Metall in Mainz (BGHM). 27,8 Millionen Euro davon sollen bei institutionellen Investoren eingesammelt werden. Diese sollen laut Hamburg Trust jährliche Ausschüttungen von durchschnittlich sieben Prozent erhalten. Die durchschnittliche IRR (Internal Rate of Return) wird mit 8,2 Prozent prognostiziert.
Fondsobjekt zunächst für 15 Jahre vermietet
Die Büroimmobilie mit einer Mietfläche von 17.400 Quadratmetern befindet sich am Bürostandort Kisselberg. Das Gebäude soll Ende diesen Jahres fertig gestellt werden und ist zunächst für 15 Jahre an die BGHM vermietet. Der Kaufpreis an den Projektentwickler J. Molitor Immobilien wird laut Hamburg Trust nach Fertigstellung und Abnahme der Immobilie sowie Zahlung der ersten Monatsmiete fällig. (kb)
Foto: Hamburg Trust
