Der Asset Manager und Fondsanbieter Hannover Leasing und die Exporo Investment GmbH, eine 100-prozentige Tochter des Plattformbetreibers Exporo AG, begeben ihre erste gemeinsame Immobilienanleihe. Der Vertrieb erfolgt digital über zwei Plattformen der Unternehmen.
Privatanleger können sich über die zwei Plattformen Accontis (accontis.de) und Exporo (exporo.de) an einem Bürogebäude in Pullach bei München beteiligen, heißt es in einer Unternehmensmitteilung. Strukturierung und Emission der Anleihe sind das Ergebnis eines bereits angekündigten Joint Ventures zwischen Hannover Leasing und Exporo. Accontis ist eine Tochtergesellschaft der Hannover Leasing, die ihrerseits zu Corestate Capital gehört.
Das Gesamtanleihevolumen beträgt 5,25 Millionen Euro, eine Beteiligung ist ab 1.000 Euro möglich. Die Laufzeit der Anleihe mit quartalsweiser Auszahlung der Mietüberschüsse beträgt zehn Jahre. Über die Gesamtlaufzeit liege die erwartete jährliche Ausschüttungsrendite bei durchschnittlich 5,1 Prozent und die Gesamtrendite bei etwa 5,7 Prozent.
Hannover Leasing als Generalmieter
Die Immobilie befindet sich in Pullach bei München. Das im Jahr 2010 errichtete Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 2.300 Quadratmetern sowie eine Tiefgarage mit 38 PKW-Stellplätzen und 25 Außen-Stellplätze. Das Objekt ist an verschiedene Unternehmen vermietet. Zusätzlich hat Hannover Leasing als Generalmieter einen Mietvertrag mit einer zehnjährigen Laufzeit (bis 2029 und Verlängerungsoption) zur langfristigen Mietabsicherung abgeschlossen.
„Privatkunden haben nach wie vor ein hohes Interesse an Anlageprodukten im Immobilienbereich mit regelmäßigen Erträgen und stabiler Wertentwicklung – entsprechend haben wir die jederzeit handelbare Anleihe strukturiert. Wir möchten damit unseren Anlegern einen möglichst einfachen Zugang zu Immobilieninvestments ermöglichen“, sagt Markus Müller, Geschäftsführer der Hannover Leasing.
