Das Grünwalder Emissionshaus IFK Initiatorengesellschaft für Kapitalanlagen AG hat den IFK Sachwertfonds Deutschland 2 in den Vertrieb geschickt. Wie bei dem Vorgängerprodukt übernimmt die Münchener BVT-Gruppe das Fondsmanagement, während die Innovative Vertriebskonzepte AG (IVAG), Oberhaching, exklusiv mit dem Vertrieb betraut ist.
Das Konzept des Beteiligungsangebots sieht vor, rund 74 Millionen Euro in deutsche Gewerbeimmobilien mit unterschiedlichen Nutzungsarten an verschiedenen Standorten zu investieren. Wie der Initiator mitteilt, seien bereits drei Objekte mit einem Kaufpreis von insgesamt rund 20 Millionen Euro bereits erworben worden: Zu den Mietern des Bürogebäudes im Zentrum Düsseldorfs zählten unter anderem die DAK Krankenversicherung und die Immobilienbank DG Hyp. Hauptmieter des Nahversorgungszentrums in Frechen-Habbelrath bei Köln seien die Lebensmittelhändler Aldi und Kaiser ́s/Tengelmann und der Drogerist Schlecker. Das Nahversorgungszentrum Eppertshausen bei Darmstadt werde von Rewe, Penny, NKD und Schlecker genutzt.
Bis Ende 2012 sind weitere Immobilieninvestitionen in Höhe von 32 Millionen Euro mit einem durchschnittlichen Einkaufsfaktor vom 13,25-fachen der Jahresmiete vorgesehen.
Anlegern stehen sieben verschiedene Beteiligungsvarianten zur Wahl, darunter zwei Ansparbeteiligungsmöglichkeiten sowie eine rentenähnliche Variante mit monatlicher Auszahlung. Abhängig von der gewählten Beteiligungsform liegt die Mindestbeteiligungssumme zwischen 2.000 und 5.000 Euro. (af)
Foto: Shutterstock
