Der Rendsburger Pflegeimmobilien-Spezialist Immac Immobilienfonds GmbH bietet die Beteiligung an zwei bestehenden Pflegeheimen in Rheinland Pfalz und Baden Württemberg.
Für beide Fonds-Objekte wurden indexierte, an der allgemeinen Preissteigerungsrate orientierte Pachtverträge über 25 Jahre abgeschlossen. Die Immobilien liegen in Rheinbrohl und Kehl. Die Anlage in Kehl hat 54 Plätze für die klassische stationäre Pflege und 54 Apartments für betreutes Wohnen. Bei dem 110 Pflegeplätze umfassenden Objekt in Rheinbrohl handelt es sich um eine Spezial-Einrichtung für psychisch kranke und behinderte Menschen.
Das Gesamtinvestitionsvolumen beträgt 19 Millionen Euro. Immac plant, knapp 9,1 Millionen Euro bei Anlegern einzuwerben. Diese müssen mindestens 20.000 Euro aufbringen.
Die prognostizierten Auszahlungen sollen von anfänglich 6,5 auf bis zu zwölf Prozent per annum steigen. Inklusive des vorgesehenen Verkaufs der Immobilien in 2033 wird Anlegern ein jährlicher Wertzuwachs nach Steuern von durchschnittlich etwa 8,7 Prozent in Aussicht gestellt. (hb)
