Jena
Jena hat sich in den letzten Jahren mit seinen zahlreichen Forschungsinstituten zu einem echten Hochtechnologiestandort entwickelt.
Neben Studenten ziehen auch viele Arbeitnehmer in die kleine Stadt an der Saale. Ende 2014 zählten die örtlichen Behörden mehr als 108.000 Einwohner. Die Nachfrage nach Wohnraum ist dementsprechend hoch.
Aufgrund der Lage im Saaletal ist das Baulandpotenzial jedoch begrenzt. Vor allem in den begehrten Innenstadtlagen Jenas gibt es kaum Flächen für Neubauprojekte, was sich nach Angaben von Engel & Völkers vor allem in der geringen Anzahl an Baufertigstellungen äußert.
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Der Leerstand liegt laut dem Berliner Forschungsinstitut Empirica in Jena aktuell bei 1,3 Prozent und somit unter dem Durchschnitt Thüringens.
Zinshäuser in guten Lagen wie Schlegelsberg und Wöllnitz kosten rund 1.400 Euro pro Quadratmeter. Die Monatsmieten belaufen sich dort im Schnitt auf neun Euro pro Quadratmeter.
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