Immobilien in der Preisklasse zwischen 750.000 Euro und 1 Million Euro finden Interessenten am häufigsten in München mit 16,3 Prozent (von Gesamtangebot: 18.770), in Hamburg mit 15,8 Prozent (von Gesamtangebot: 16.414) und in Frankfurt am Main mit 13,6 Prozent (von Gesamtangebot: 6.580). In Düsseldorf und Wiesbaden liegt der Anteil an Immobilien immerhin bei 12,3 Prozent (von Gesamtangebot: 6.142) und 12,2 Prozent (von Gesamtangebot: 3.416). Die gleiche Reihenfolge zeigt sich bei Immobilien zwischen 1 Million Euro und 1,5 Millionen Euro. Den größten Anteil an Immobilien in diesem Preissegment finden Käufer in München mit 14,1 Prozent, gefolgt von Hamburg mit 8,9 Prozent, Frankfurt am Main mit 7,7 Prozent, Düsseldorf mit 7,5 Prozent und Wiesbaden mit 7,3 Prozent. Ein ähnliches Bild zeigt sich bei Immobilien über 2 Millionen, wenn auch auf niedrigerem Prozentniveau. Spitzenreiter mit 5,8 Prozent ist wenig überraschend wieder München, gefolgt von Hamburg mit 3,3 Prozent, Düsseldorf und Berlin mit jeweils 2,7 Prozent und Frankfurt am Main mit 2,4 Prozent – damit sind nur noch A-Städte unter den fünf Städten mit den meisten Immobilien über 2 Millionen Euro.
1 Die Datengrundlage der Angebotszahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen in den A- und B-Städten basiert auf Auswertungen von GeoMap und VON POLL IMMOBILIEN Research für das erste Quartal 2023 bis zum dritten Quartal 2023.
2 Als Grundlage für die Kategorisierung des deutschen Immobilienmarktes nutzt VON POLL IMMOBILIEN die Einstufung in A-, B-, C- und D-Städte von BulwienGesa. Dazu wurden die Städte nach ihrer funktionalen Bedeutung für den internationalen, nationalen sowie regionalen oder lokalen Immobilienmarkt gruppiert. Neben Berlin, München, Hamburg, Köln, Stuttgart, Frankfurt am Main am Main und Düsseldorf wird die BulwienGesa-Kategorisierung der A-Städte in der vorliegenden VON POLL IMMOBILIEN Analyse durch Leipzig aufgrund der starken Entwicklung als A-Standort ergänzt. BulwienGesa klassifiziert dann weiterhin insgesamt 13 B-Standorte als Großstädte mit nationaler und regionaler Bedeutung
