Industria stellt Neubauprojekt für offenen Immobilienfonds fertig

Visualisierung
Foto (Visualisierung): Weisenburger Projekt GmbH
Die gesamte vermietbare Fläche beträgt rund 11.500 Quadratmeter (Visualisierung).

Der Immobilien Asset Manager Industria gibt die Fertigstellung eines Neubauprojekts im hessischen Langen bekannt. Das Projekt war 2021 für rund 70 Millionen Euro für den offenen Immobilien-Publikumsfonds Fokus Wohnen Deutschland erworben worden.

Verkäuferin war demnach die Weisenburger Projekt GmbH. Die 156 Mietwohnungen verteilen sich auf fünf Gebäude: eine Blockrandbebauung entlang der Liebigstraße sowie zwei Riegel- und zwei Punkthäuser an der Ada-Lovelace-Straße. Die Wohnungsgrößen reichen von 33 bis 120 Quadratmeter.

Die gesamte vermietbare Fläche, zu der auch eine Einrichtung zur Kindertagespflege gehört, beträgt rund 11.500 Quadratmeter. Hinzu kommen 235 Tiefgaragenstellplätze. Etwa 70 Prozent der Wohnungen sind bereits vermietet, so Industria.

Arnaud Ahlborn, Geschäftsführer von Industria, kommentiert: „Der Wohnungsmangel im Großraum Frankfurt ist erheblich. Daher freuen wir uns, dem Mietwohnungsmarkt 156 Einheiten im mittleren Preissegment zuführen zu können. Die Nachfrage nach den Wohnungen ist groß.“

Langen, ein Mittelzentrum mit rund 40.000 Einwohnern, liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet, nur wenige Kilometer südlich von Frankfurt am Main beziehungsweise nördlich des internationalen Flughafens. Die Neubauten sind Teil einer Quartiersentwicklung im Rahmen des Bebauungsplans „Wohngebiet Liebigstraße Süd“. Auf dem gesamten neuen Wohngebiet Liebigstraße entstehen rund 1.600 Wohneinheiten für etwa 3.300 Einwohner auf 28 Hektar.

Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland wird von der Service-KVG Intreal verwaltet, die das Asset Management an die Industria ausgelagert hat.

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