Die auf wohnwirtschaftliche Investitionen in Deutschland spezialisierte Industria Wohnen wird den aktuellen “Cash Call” für den offenen Immobilien-Publikumsfonds “Fokus Wohnen Deutschland” in Kürze beenden. Der Vertrieb war demnach durch Corona nur kurz beeinträchtigt.
Der “Cash Call” war am 20. September 2019 mit dem Ziel 100 Millionen Euro gestartet worden. Insgesamt wurden für den Fonds seitdem rund 97 Millionen Euro eingesammelt, so eine Mitteilung des Unternehmens. Die neu zugeflossenen Mittel hat Inddustria Wohnen bereits nahezu vollständig in Neubauprojekte sowie Zukäufe von Bestandsobjekten investiert.
Klaus Niewöhner-Pape, Geschäftsführer von Industria Wohnen: „Zwar war auch unser Vertrieb von der Corona-Pandemie stark betroffen und in den Monaten März und April deutlich rückläufig. Mittlerweile haben wir jedoch wieder fast das Vorkrisenniveau erreicht.“
Nach den Worten von Kerstin Dittrich, Portfoliomanagerin bei Industria Wohnen, flossen die 97 Millionen Euro in Projektentwicklungen in Berlin, Hamburg, Herzogenaurach und Mannheim sowie Ankäufe in Hannover und Bonn.
Nächster “Cash Call” startet
Aktuell befinden sich demnach weitere Ankäufe in Vorbereitung. Niewöhner-Pape: „Wir arbeiten derzeit an zwei weiteren Akquisitionen. Es handelt sich um Neubauvorhaben in Metropolregionen mit hohen energetischen Standards. Beide Projekte sind ausgerichtet auf bezahlbares Wohnen. Für diese Akquisitionen starten wir im Juni 2020 nahtlos den nächsten Cash Call. Dabei wollen wir insgesamt 50 Millionen Euro einsammeln.”
Er gehe davon aus, dass dieser Betrag in wenigen Monaten eingeworben werden kann. “Unsere Vertriebspartner sehen – gerade in der Krise – eine steigende Nachfrage nach stabilen und konjunkturunabhängigen Investments, die eine auskömmliche Rendite generieren”, so Niewöhner-Pape.
Der Fokus Wohnen Deutschland ist ein offener Immobilien-Publikumsfonds mit Fokus auf Wohnimmobilien. Asset Manager des Fonds ist Industria Wohnen. Die Verwaltung liegt bei der Hamburger Service-KVG Intreal.
