Bezogen auf die gesamten AuA waren das rund 4,6 Milliarden Euro mehr als im vorherigen Quartal, berichtet Intreal. Gegenüber dem Ende des Geschäftsjahres 2020 belief sich der Zuwachs auf rund 12,7 Milliarden Euro.
Im Schlussquartal hat die auf Immobilienfonds spezialisierte Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) demnach 15 neue Fonds aufgelegt; im Gesamtjahr summierte sich deren Zahl auf 77. Darüber hinaus wurden von Oktober bis einschließlich Dezember 2021 weitere 157 Immobilien erworben. Zum Ende des Geschäftsjahres administrierte die Service-KVG somit insgesamt 272 Fonds sowie 2.087 Immobilien. Die Gesamtzahl der von Intreal an den Standorten Hamburg, Frankfurt und Luxemburg Beschäftigten erhöhte sich aufgrund von 18 Neueinstellungen auf 401 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Michael Schneider, Geschäftsführer der Intreal, sagt: „Die von uns erwartete Jahresendrallye, die sich bereits im dritten Quartal abzuzeichnen begann, hat also tatsächlich stattgefunden. Einen wesentlichen Beitrag zum Erfolg des Geschäftsjahres 2021 hat auch die Ausweitung unserer geschäftlichen Aktivitäten auf Luxemburg geleistet. Nicht zuletzt vor diesem Hintergrund rechnen wir für 2022 ebenfalls mit einer sehr positiven Gesamtentwicklung, denn es wird das erste volle Geschäftsjahr sein, in dem wir unseren Fondspartnern durchgehend alle für Immobilien relevanten Luxemburger Investmentlösungen aus unserem eigenen Haus anbieten können.“
Beide Geschäftsbereiche 2021 gewachsen
Das Geschäft der Intreal gliedert sich der Mitteilung zufolge im Wesentlichen in die beiden großen Geschäftsfelder Partnerfonds und KVG-Services. Im Geschäftsfeld Partnerfonds bietet die Service-KVG unter anderem Asset Managern und Projektentwicklern ohne KVG-Zulassung alle Leistungen rund um die Auflage und Administration eines Alternative Investment Funds (AIFs) an. Mit ihrem Geschäftsfeld KVG-Services übernimmt Intreal hingegen Dienstleistungen für andere zugelassene Management-KVGs, darunter beispielsweise Verwaltungsaufgaben wie Reporting, Controlling, Fondsbuchhaltung oder Beteiligungs- und Risikomanagement.
Beide Geschäftsbereiche sind den Angaben zufolge im Laufe des Geschäftsjahres 2021 weiter gewachsen, wobei das Wachstum im Bereich KVG-Services deutlich stärker ausgeprägt war. Infolgedessen nahm deren Anteil an den gesamten AuA im Vergleich zu den Vorjahren zu. Während auf den Bereich Partnerfonds rund 54 Prozent der AuA entfielen (Ende 2020: rund 60 Prozent), betreute der Bereich KVG-Services zum Jahresende 2021 rund 46 Prozent der administrierten Assets (31. Dezember 2020: rund 40 Prozent).
Die AuA im Segment Partnerfonds stiegen im vierten Quartal 2021 um rund 1,6 Milliarden Euro auf 27,4 Milliarden Euro. Für das Gesamtjahr 2021 ergab sich ein Zuwachs um rund 4,6 Milliarden Euro. Die Zahl der in diesem Geschäftsfeld betreuten Fonds erhöhte sich von Oktober bis Dezember 2021 um neun auf nunmehr 145 Fonds. Parallel dazu hat Intreal fünf neue Fondspartner gewonnen, sodass deren Gesamtzahl aktuell bei 53 liegt.
Im Geschäftsbereich KVG-Services ergab sich im vierten Quartal 2021 ein AuA-Wachstum um rund 3,1 Milliarden Euro, sodass sie zum Jahresende ein Volumen von rund 23,8 Milliarden Euro erreichten. Im Gesamtjahr belief sich der Zuwachs auf rund 8,1 Milliarden Euro. Die Zahl der Fonds, für die Serviceleistungen erbracht werden, stieg um sechs und lag zum 31. Dezember 2021 bei 127 Fonds, während die Zahl der Fondspartner mit 13 konstant blieb.
