Sie peilen 2014 Immobilieninvestments von über einer Milliarde Euro an. Wie wollen Sie das bewerkstelligen?
Das ist durchaus eine Herausforderung. Wir sind mittlerweile aber so aufgestellt, dass ein Volumen von über einer Milliarde Euro umsetzbar ist. Wir sind auf den Immobilienmärkten sehr gut vernetzt und können Kaufgelegenheiten nutzen.
In Frankreich, Australien und Luxemburg beispielsweise sind wir mit Tochterfirmen vertreten. Außerdem kennen wir uns mit verschiedenen Nutzungsarten bestens aus, zum Beispiel Büro, Einzelhandel oder Logistik. Dadurch können wir auf Marktentwicklungen in einzelnen Segmenten reagieren und zukunftsorientierte Investments anbinden.
Wie beurteilen Sie die zurzeit oftmals zitierte Knappheit des Assets Immobilie an den Märkten?
Wer interessante Assets einkaufen möchte, findet derzeit auf den Immobilienmärkten teils schwierige Bedingungen vor. Wir haben trotzdem gute Chancen, weiterhin zukunftsorientierte Immobilien erwerben zu können. Dies hängt zum einem mit unserem institutionellen Hintergrund zusammen.
Immobilienverkäufer, die mit uns einen Kaufvertrag abschließen, können sich darauf verlassen, dass wir die Zahlung zum vereinbarten Zeitpunkt vollständig leisten. Auf der anderen Seite sind wir aufgrund unserer beiden Standbeine – institutionelle Investoren und private Anleger – durchaus in der Lage, gleich mehrere Immobilien von einem Verkäufer zu erwerben. Das spart bei allen Beteiligten Zeit und Kosten.
Für Privatkunden investieren Ihre Fonds im Ausland bevorzugt in Australien. Was macht den Standort aus Ihrer Sicht so attraktiv?
Wer im Ausland in Immobilien investieren möchte, sollte vor allem auf eine stabile Wirtschaft und eine positive demografische Entwicklung achten. Australien gehört zu den wenigen Musterländern, die diese Eigenschaften gegenwärtig aufweisen und darüber hinaus noch reich an Rohstoffen sind.
Aufgrund seiner guten gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen ist dieses Land für deutsche Investoren, die einen Teil ihres Vermögens außerhalb des Euro in einer starken Währung anlegen möchten, sehr interessant.
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