Das 7.600 Quadratmeter große Bürogebäude befindet sich in der Fabianinkatu 9 im Zentrum von Helsinki im Stadtteil Kaartinkaupunki, teilt KanAm Grund mit. Der Stadtteil gelte als der begehrteste Bürostandort in ganz Finnland. Verkäufer der Immobilie ist Genesta Property Nordic. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das wegen seiner Adresse als „Fab9“ bezeichnete Gebäude wurde KanAm Grund zufolge 1963 errichtet, zwischen 2017 und 2021 umfänglich saniert und mit der BREEAM-In-Use-Zertifizierung „Exzellent“ ausgezeichnet. So wurden unter anderem die Fassade und die Wärmedämmung sowie fast die komplette Dachfläche erneuert. Es gibt eine mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Geheizt wird über Fernwärme, die Kühlung erfolgt über Fernkälte und Splitkühlgeräte.
Fast voll vermietet
Die Immobilie ist fast voll vermietet. Langfristiger Hauptmieter ist eine Anwaltskanzlei, die circa 70 Prozent des Gebäudes belegt. Darüber hinaus befindet sich ein Restaurant in der Eingangshalle des Gebäudes. Weitere Mieter sind ein Staatsunternehmen und ein finnisches Telekommunikationsunternehmen.
Das Immobilienportfolio des Leading Cities Invest verteilt sich nach dem Neuzugang auf 41 Objekte an 26 Standorten in zehn Ländern.
