Die kontinuierlich steigenden Immobilienpreise in den Metropolen sind allgegenwärtig. Die „Kauf-Map“ von Immobilienscout24 visualisiert die Wohnungskaufpreise in den verschiedenen Berliner Bezirken.
Ein Blick auf die jüngste Preisentwicklung zeige, dass sich seit Jahresbeginn die Wohnungspreise in deutschen Großstädten nochmals verteuert hätten. Treiber der Entwicklung sei die große Nachfrage – vor allem in den Ballungsgebieten. Auch die niedrigen Zinsen begünstigten diesen Trend. So hätten die Wohnungspreise in Berlin seit Jahresbeginn um 5,8 Prozent zugelegt.
Stadtlagen und Westbezirke am teuersten
Mit besonders hohen Preisen müssen Interessenten in den traditionellen gutbürgerlichen Westbezirken wie Grunewald oder Dahlem rechnen. Aber auch in Mitte, Kreuzberg oder Prenzlauer Berg hätten die Preise angezogen. Das Preisniveau von neu gebauten Eigentumswohnungen liege über dem Niveau von Bestandsbauten.
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Beispielsweise zahle ein Immobilienkäufer in Grunewald für eine 30 Jahre alte Neubauwohnung 427.280 Euro, wohingegen eine Bestandswohnung 306.880 Euro koste. In Mitte müsse man für eine Neubauwohnung 398.640 Euro zahlen und für eine Bestandswohnung 268.240 Euro.
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Seite zwei: Sanierungskosten beachten
