Die Hamburger Lloyd Fonds AG hat die Lloyd WohnWert GmbH & Co. KGaA (Lloyd WohnWert) als Vehikel zur Investition in den geförderten Wohnungsbau gegründet.
Nach eigenen Angaben etabliert das Unternehmen damit deutschlandweit die erste kapitalmarktorientierte Investmentgesellschaft, über die vorwiegend institutionelle Anleger in den wachsenden Markt des staatlich geförderten Wohnungsbaus investieren können.
Die Gesellschaft werde als Kommanditgesellschaft auf Aktien (KGaA) strukturiert, bei der die Aktionäre als Kommanditaktionäre und die Lloyd Fonds AG als Eigentümerin der geschäftsführenden Komplementärin fungiere. Die Aktien würden zunächst vorbörslich an langfristig orientierte institutionelle Investoren platziert. Der anschließende Börsengang erfolge voraussichtlich im zweiten Halbjahr 2017, kündigt Lloyd Fonds an. Die Lloyd WohnWert strebt demnach eine Ausschüttungsrendite von drei Prozent pro Jahr an.
Erstes Objekt in Hamburg
Ziel der Gesellschaft sei es, in den kommenden Jahren über Kapitalerhöhungen ein Portfolio aus Immobilienobjekten im Segment des geförderten Wohnungsbaus mit einer langfristigen Haltestrategie aufzubauen, maßgeblich in Metropolregionen. Ein erstes Objekt in Hamburg mit 22 geförderten Wohnungen sowie einigen kleineren Geschäften für über drei Millionen Euro wurde demnach von der Lloyd Fonds AG bereits erworben und soll als Co-Investment in die Lloyd WohnWert eingebracht werden.
„Bei allen zukünftigen Wohnungsbauprojekten in Metropolregionen wird der geförderte Wohnungsbau eine entscheidende Rolle spielen. Die Lloyd WohnWert bietet langfristig orientierten Investoren die Möglichkeit, an diesem Wachstumsmarkt mit geringem Risiko und planbarem Cash-Flow teilzuhaben“, so Dr. Torsten Teichert, CEO der Lloyd Fonds AG. „Mittelfristig sehen wir die Lloyd WohnWert als maßgeblichen Investor im Bereich des sozialen Wohnungsbaus in ganz Deutschland.“
Ergebnisprognose bestätigt
Die Geschäftsführung der Lloyd WohnWert übernehmen Holger Schmitz, Generalbevollmächtigter der Lloyd Fonds AG, und Timo Wolf, Leiter Immobilien bei der Lloyd Fonds AG und vormals Vorstand der TAG Gewerbeimmobilien AG. Dem Aufsichtsrat gehören Michael Sachs, ehemals Vorstand der stadteigenen Hamburger Wohnungsbaugesellschaft SAGA GWG und bis 2015 Hamburger Staatsrat für Stadtentwicklung, als Vorsitzender sowie Wilfried Jastrembski, Bereichsleiter Immobilienkunden bei der Hamburger Sparkasse, der Immobilienexperte Hanno Weiß und Teichert selbst an.
Daneben teilt das Unternehmen mit, das Nachsteuer-Ergebnis der Lloyd Fonds AG habe zum Ende des dritten Quartals 2016 bei 2,2 Millionen Euro gelegen. Es bestätigte auf dieser Basis noch einmal seine Prognose, für das Gesamtjahr 2016 ein Ergebnis im oberen Bereich der Spanne zwischen zwei und drei Millionen Euro zu erreichen. (sl)
Foto: Lloyd Fonds
