Kooperieren sie darüber hinaus auch mit ausländischen Investoren?
Bisher kommt der überwiegende Anteil unserer Investoren aus Deutschland. Wir stellen jedoch auch ein wachsendes Interesse ausländischer Investoren, speziell angloamerikanischer und asiatischer, fest.
Im asiatischen Raum sind vor allem große Fonds an Objekten in Deutschland interessiert. Dies erweitert unser Geschäftsfeld, stellt aber auch größere Herausforderungen an die Vertragsgestaltung und das regelmäßige Reporting.
Wie sieht ihre weitere Planung aus?
Wir verfügen derzeit über eine große Projektpipeline mit einem Gesamtvolumen von mehreren 100 Millionen Euro. Damit sind auf Jahre die Weichen für vielfältige Projekte gestellt.
Wir werden weiterhin auf unser Konzept des kostengünstigen Mietwohnungsbaus setzen und sind damit am Markt gut aufgestellt.
Welche weitere Entwicklung erwarten Sie am deutschen Wohnungsmarkt?
Unserer Einschätzung nach wird der Bedarf an Mietwohnungen das Angebot auch in den kommenden Jahren übersteigen, da die Fertigstellungen nur langsam anziehen. Dabei liegt der Engpass nicht unbedingt bei der Immobilienwirtschaft, sondern häufig in den langen Genehmigungsverfahren.
Am Markt für Eigentumswohnungen stellt sich die Lage etwas anders dar. Insbesondere in den begehrten zentralen Lagen der Metropolen hat das Angebot an Neubauwohnungen deutlich zugenommen und das Preisniveau teils Höchstwerte erreicht.
Dort könnte es in einigen Bereichen zu einer Abkühlung kommen. Generell werden die Bedingungen für Immobilieninvestments jedoch weiterhin sehr gut bleiben, sofern die Käufer auf marktgerechte Preise achten.
Lesen Sie das vollständige Interview in der aktuellen Cash.-Ausgabe 1/2018.
Interview: Barbara Kösling
Foto: Die AG
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