Mit dem aktuellen Rückfluss erreicht die Gesamtauszahlung des Fonds – bezogen auf die Einlage und vor Steuern – ein Niveau von 109 Prozent, teilt Primus Valor mit. Demnach haben inzwischen alle der sieben ersten Fonds des Emissionshauses mehr als einhundert Prozent ausgezahlt. „Diesen Break-Even-Point zu erreichen, ist für viele Anleger ein wichtiger Meilenstein“, betont Primus-Valor-Vorstand Gordon Grundler.
In den kommenden Monaten und Jahren rechnet das Emissionshaus mit weiteren Auszahlungen für Anleger des G.P.P.4. „Nach jetziger Einschätzung können sich Investoren unseres vierten Fonds aus der Immo-Chance-Deutschland-Reihe auf mindestens weitere 100 Prozent freuen“, kündigt Grundler an.
Während der vergangenen Monate hat die Verkaufsabteilung von Primus Valor demnach Liegenschaften in Fulda und Schwerin veräußert. Während diese Objekte en bloc den Eigentümer wechselten, vermarktet das Unternehmen darüber hinaus Wohnungen in Kaufungen einzeln – hier wurden bisher 26 von insgesamt 64 Wohneinheiten beurkundet.
„Gerade in der aktuellen Marktphase legen viele Selbstnutzer und private Investoren großen Wert auf Immobilien, die professionell bewirtschaftet wurden und eine attraktive Balance aus guter Bausubstanz und einem zeitgemäßen energetischen Zustand bei zugleich bezahlbaren Mieten bieten“, erklärt Grundler.
Zinslast signifikant gesenkt
Darüber hinaus umfasst das Portfolio des Fonds Nr. 4 weiterhin Liegenschaften in Dresden, Erfurt, Schwerin, Kassel, Gera und dem Ort Steinau an der Straße (zwischen Frankfurt und Fulda). Im Zuge der jüngsten Verkäufe hat der G.P.P.4 der Mitteilung zufolge zudem zwei Darlehen abgelöst und auf diese Weise die Zinslast signifikant gesenkt. „Angesichts der jüngst erzielten Verkaufserlöse, einer attraktiven Exit-Pipeline sowie der inzwischen geringen Zinslast können sich Anleger des G.P.P.4 zurücklehnen“, so Grundler.
