Die Project Investment AG aus Bamberg kündigt den Start der Platzierungsphase des Spezial-AIF „Metropolen SP 3“ für Investoren ab 200.000 Euro Mindestbeteiligung am 1. Juli an.
Der rein eigenkapitalbasierte Immobilienentwicklungsfonds wird von Project Investment als Kapitalverwaltungsgesellschaft aufgelegt und umfasst ein geplantes Fondsvolumen von 40 Millionen Euro.
Eine Beteiligung an dem alternativen Investmentfonds (AIF) ist ab einer Einmalanlage von 200.000 Euro zuzüglich drei Prozent Ausgabeaufschlag möglich. Der Fonds richtet sich damit nach der gesetzlichen Diktion an „semi-professionelle“ Investoren.
Mögliche Investitionsziele sind wie beim Vorgängerfonds Immobilienentwicklungen mit Schwerpunkt Wohnen in den acht Metropolregionen Berlin, Hamburg, Frankfurt am Main, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien. Der als Blind Pool konzipierte Fonds investiert in mindestens fünf Objektentwicklungen in mindestens drei der genannten Metropolregionen.
Neues Desinvestitionskonzept
Die Laufzeit beträgt ab Platzierungsstart rund 8,5 Jahre bis Ende 2025. Der Fonds ist der Mitteilung zufolge mit dem bereits beim Publikums-AIF Metropolen 16 neu fixierten Desinvestitionskonzept ausgestattet. Die vorzeitige Rückführung von Kommanditkapital an die Anleger kann demnach vor Ende 2025 beginnen, nicht jedoch innerhalb von fünf Jahren nach Tätigung der ersten Anlage.
»Der Vorgängerfonds hat die Mindeststreuungsquote innerhalb der Platzierungsphase deutlich überschritten und in bislang 15 Objekte investiert. Auch der Metropolen SP 3 kann auf die gut gefüllte Objektpipeline ankaufsbereiter Grundstücke mit einem Gesamtverkaufsvolumen von derzeit über drei Milliarden Euro zurückgreifen und wird zügige Investitionen in hochwertige Immobilienentwicklungen in attraktiven Metropollagen tätigen«, so Alexander Schlichting, geschäftsführender Gesellschafter der Project Vermittlungs GmbH. (sl)
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