Der Asset Manager Publity AG aus Leipzig meldet den Erwerb seines 585. Objekts: Eine gemischt genutzte Value-Add-Immobilie mit 15.000 Quadratmetern Mietfläche in Bensheim im Regierungsbezirk Darmstadt.
Die Immobilie in Zentrumslage von Bensheim, einer Stadt im Süden von Hessen im Regierungsbezirk Darmstadt, befindet sich auf einem 5.000 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über 131 Stellplätze in der Tiefgarage, teilt Publity mit.
„Es handelt sich um einen der originären publity-Tradition entsprechenden Einkauf eines Value-Add-Objektes aus einer klassischen Undermanaged-Situation, die das Heben von deutlichen Wertschöpfungspotenzialen ermöglicht“, so die Mitteilung. Der Vermietungsstand der Immobilie liege bei 54 Prozent mit 19 verschiedenen Mietern. Aktuelle Hauptmieter sind demnach die Krankenkassen AOK und Barmer.
„Bensheim verfügt sogar, im Verhältnis zu den ohnehin günstigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen des Rhein-Neckar-Raumes, über attraktive Wirtschaftsdaten. Die überdurchschnittliche Erwerbstätigenquote und der besonders hohe Akademikeranteil führen zu überdurchschnittlich hoher Kaufkraft der Wohnbevölkerung. In diesem Umfeld sind wir zuversichtlich, das Wertaufholungspotenzial des Objektes innerhalb kurzer Zeit heben zu können“, so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der Publity AG. (sl)
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