In 2013 sind trotz Niedrigzinsphase 3,5 Millionen neue Bausparverträge abgeschlossen worden. Was sind die Gründe für den nach wie vor großen Zulauf in der Sparte, wie wird sie sich perspektivisch entwickeln?
Bausparen erlebt eine Renaissance als Zinssicherungsinstrument. Wir verzeichnen eine starke Nachfrage nach Finanzierungskombinationen, die aus einem Annuitätendarlehen mit nachgeschaltetem Bausparvertrag bestehen. Kunden sichern sich so langfristig das derzeit niedrige Zinsniveau.
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Neben der Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit gewinnen Darlehensnehmer Planungssicherheit – das vom Kapitalmarkt unabhängige Bauspardarlehen hat eine bereits heute fest kalkulierbare Rate. Zugleich gewährleistet es Flexibilität, indem Sondertilgungen jederzeit kostenfrei ohne Zinsaufschlag möglich sind.
Darüber hinaus sind aktuell Bausparkombinationen meist günstiger als Volltilgermodelle. Vielfältige Fördermodelle wie Riester, die Wohnungsbauprämie für eigene Spareinzahlungen auf den Bauspar-Vertrag und die Arbeitnehmer-Sparzulage für die Anlage vermögenswirksamer Leistungen auf einen Bausparvertrag erhöhen die Attraktivität des Produkts.
Bleiben die Zinsen von Baufinanzierungen weiter auf einem historisch niedrigen Niveau, wird die Nachfrage nach Bausparkombinationen als Zinssicherungsinstrument hoch sein.
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