Der Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für seinen European Commercial Fund (ECF) plangemäß den im vergangenen Jahr angekauften Bürokomplex „Nubis“ in Berlin-Adlershof vollständig übernommen.
Das Fondsportfolio des pan-europäisch und über die Sektoren Büro, Einzelhandel und Logistik diversifizierten Fonds umfasst somit 19 Objekte in acht Ländern mit einem Verkehrswertvolumen von über 800 Millionen Euro.
Zur Unterzeichnung des Kaufvertrags mit dem Projektentwickler Project Immobilien Gewerbe AG befanden sich zwei der insgesamt drei unabhängigen Multi-Tenant-Gebäude noch im Bau. Diese wurden plangemäß im zweiten Quartal 2019 fertiggestellt.
Das Büroensemble befindet sich im Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof in Berlin. Es umfasst auf jeweils fünf bis sechs Etagen 17.200 Quadratmeter Büroflächen, die vollständig und langfristig vermietet sind. Zu den Hauptmietern zählen die VBU Verkehrsbau Union Berlin GmbH (Eurovia) sowie die Techem Energy Services GmbH. Zudem gibt es im Gebäudekomplex ein Restaurant sowie ein Café.
„Fokus vermehrt auf Spanien und Benelux“
Gerhard Lehner, Geschäftsführer bei Savills Investment Management, sagt: „Der Komplex fügt sich ideal in die Strategie unseres auf stabile und kontinuierlich wachsende Mieteinnahmen fokussierten ECF ein. Die Zusammenarbeit mit Project Immobilien lief hervorragend. Mit neuen Eigenkapitalzusagen planen wir weitere Büroinvestments in den mietwachstumsstarken Regionen Europas. Fokus ist dabei vermehrt auf Spanien und Benelux.“
Patrick Will, Vorstand Globalverkauf bei der Project Immobilien Gewerbe AG, ergänzt: „Das ‚Nubis‘ ist nach dem ‚Spektrum‘ und dem ‚Spektrum 2‘ bereits unser drittes erfolgreiches Projekt in Adlershof.“
Der Savills IM European Commercial Fund ist als Luxemburger FCP-SIF für deutsche institutionelle Investoren konzipiert. Der 2008 aufgelegte Fonds ist auf eine breite Diversifizierung über die Sektoren Büro, Einzelhandel und Logistik sowie eine Konzentration auf die wirtschaftlich starken Städte und Regionen Westeuropas ausgerichtet.
Foto: Savills IM
