Während diese in anderen schleswig-holsteinischen Oberzentren bei 85 Prozent liegt, so beträgt er im 1A-Bereich auf Sylt lediglich 48 Prozent. Insgesamt beherbergt das Nordseeparadies 410 Einzelhandelsgeschäfte auf 52.550 Quadratmetern Verkaufsfläche, 249 von ihnen befinden sich in Westerland. Bekleidung und Schuhe/Lederwaren sind hierbei die gefragtesten Segmente; auf sie entfallen 46 Prozent der erhobenen Einzelhandelsgeschäfte.
Wachsender Einzelhandel
Um dem wachsenden Einzelhandel innerhalb des Inselzentrums zukünftig gerecht zu werden, ist eine stetige Optimierung zentraler Straßenzüge zu erkennen. Modernisierungen in der Strand- sowie Elisabethstraße sind nur einige Beispiele der steigenden Bedeutung des Standortes.
Es lässt sich weiterhin feststellen, dass immer neue Textilmarken Interesse an einer Niederlassung in Westerland bekunden, sie jedoch keine adäquaten Flächen finden. Kleine, verwinkelte und ungeeignete Ladenzuschnitte sowie hohe Mieten erschweren eine Ansiedlung.
In der Friedrichstraße liegen die Mietpreise für Flächen zwischen 80 und 120 Quadratmetern bei 100 Euro pro Quadratmeter, ähnliche Flächen in der Strandstraße kosten rund 80 Euro pro Quadratmeter.
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Ganzjahresdestination Sylt
Mit klar geschnittenen und flexiblen Ladenflächen, hohen Decken und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre schafft das Projekt „Neue Mitte Westerland“ von DC Commercial und DC Residential ein diesen Bedarf deckendes Angebot.
Die Lage zwischen Friedrichstraße und Strandstraße ist sowohl für imageträchtige Filialunternehmen als auch für hochwertige individuelle Boutiquen attraktiv. Innerhalb des 1.000 Quadratmeter großen Erdgeschosses des Gebäudes entstehen flexible Handelsflächen, die Boutiquen und Filialisten von 50 bis zu 500 Quadratmeter beherbergen werden.
Die fortschreitende Entwicklung Sylts zur Ganzjahresdestination lässt Westerland zu einem immer interessanteren Einzelhandelsziel werden, den daraus resultierenden neuen Anforderungen trägt das Prestigeprojekt Rechnung.
Wohnimmobilien auf Sylt – Erfolgsfaktor Modernisieren
Die Wandlung des beliebten Urlaubsziels zieht neben notwendigen Anpassungen im Einzelhandel auch Veränderungen auf dem Wohnungsmarkt nach sich. Auf Sylt, wo sich fast alle zehn Jahre die Preise verdoppeln, spielt der Immobilienmarkt im Vergleich zum Rest der Bundesrepublik nach seinen eigenen Regeln.
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