Auch im Markt für Eigentumswohnungen steht München unangefochten an der Spitze mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 5.740 Euro. Auch die sieben Münchner Umlandgemeinden würden in der Liste, gezogen durch den Münchner Markt, weiterhin weit oben bleiben.
Die größten Preissprünge bei Eigentumswohnungen haben laut F+B die Landkreise Kempten im Allgäu, Unterschleißheim und Freising – letztere im Umland von München –mit Steigerungsraten von 14 Prozent, 8,4 Prozent und 8,1 Prozent innerhalb eines Jahres gemacht. Unterschleißheim bleibe mit 4.180 Euro pro Quadratmeter auf Platz zwei nach München und Freising verbessere sich mit einem Durchschnittspreis von 3.840 Euro pro Quadratmeter um zwei Plätze auf Rang sechs.
Deutschlands Top Sieben wachsen kontinuierlich
Die Top Sieben Metropolen hätten aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage von Selbstnutzern und Kapitalanlegern eine kontinuierlich wachsende Preisentwicklung mit kaum veränderten Rangplatzierungen verzeichnet.
Nach Spitzenreiter München folge auf Platz elf Hamburg (3.680 Euro pro Quadratmeter) und auf Rang zwölf Frankfurt am Main (3.580 Euro pro Quadratmeter), auf Platz 14 stehe Stuttgart (3.480 Euro pro Quadratmeter), Düsseldorf (3.000 Euro pro Quadratmeter) folge auf Platz 27 und Köln (2.850 Euro pro Quadratmeter) belege den Rangplatz 39.
Görlitz über ein Viertel teurer als 2015
Überdurchschnittliche Preissteigerungsraten verzeichneten laut F+B Görlitz (plus 2,6 Prozent zum Vorquartal, plus 25,4 Prozent zum Vorjahresquartal), Stendal in Sachsen-Anhalt (plus 7,1 Prozent, plus 20,4 Prozent), Schönebeck an der Elbe (plus 4,3 Prozent und plus 19,2 Prozent) und Sundern im Sauerland (plus sieben Prozent und plus 14,8 Prozent).
Auch Magdeburg weise mit einem Jahresplus von 12,1 Prozent und einem Durchschnittspreis von aktuell 1.220 Euro pro Quadratmeter einen vielversprechenden Trend auf.
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Top Ten der Eigentumswohnungsmärkte
Die Flop Drei der Eigentumsmärkte
Am unteren Ende der Preisskala stehen Zeitz, Köthen (Anhalt) und Wittenberg, die erstgenannten zwei Städte mit Durchschnittspreisen von unter 800 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zum Vorjahresquartal seien die Preise noch weiter gesunken.
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Flop Ten der Eigentumswohnungsmärkte
In Zeitz hätten sich die Quadratmeterpreise um 3,4 Prozent verringert, in Köthen um 6,2 Prozent. Den stärksten Rückgang verzeichnet nach Angabe von F+B Wittenberg mit 11,2 Prozent. Auch im Vergleich zum Vorquartal seien die Eigentumspreise weiter zurückgegangen, allein in Zeitz seien sie leicht um 0,6 Prozent auf 710 Euro pro Quadratmeter gestiegen. (kl)
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