Der Immobilien und Investment Manager Patrizia hat im Namen eines neuen Mandats von einem großen institutionellen Investor für 41 Millionen Euro einen Industriepark in Aylesford, Kent, im Südosten Englands erworben und plant weitere Transaktionen dieser Art.
Der Industriepark “Quarry Wood Industrial Estate” umfasst 42.000 Quadratmeter Mietfläche mit insgesamt 27 Einheiten, die an 18 Nutzer vermietet sind. Zu den Mietern zählen lokale, regionale und überregionale britische Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Vertrieb und E-Commerce, so eine Mitteilung der Patrizia.
Das sechs Hektar große Gelände liegt in Aylesford, einem wichtigen Handelszentrum in North Kent, etwa 50 Kilometer südöstlich von London. Durch die Lage an der Autobahn M20 verfüge das Areal über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die M25, das Zentrum Londons, den Kanaltunnel und die Häfen von Kent.
Auftakt für weitere Ankäufe von Industrieparks
Das Mandat wird zusammen mit dem operativen Partner Caisson Investment Management betreut. Die Akquisition ist der Auftakt für weitere Ankäufe von Industrieparks in ganz Großbritannien, so die Mitteilung. Für das neue Mandat soll ein Portfolio im Industrial Sektor aufgebaut werden, der sich während der Corona-bedingten Lockdown-Phase sehr robust gezeigt habe.
Jamie Younger, Head of Transactions UK & Irland bei Patrizia: “Industrieparks haben in den letzten Monaten stabile Mieteinnahmen erzielt und profitieren weiterhin durch das Wachstum des E-Commerce und der Last-Mile-Lieferung.” Der britische Industrial Sektor habe sich in diesen herausfordernden Zeiten als robust erwiesen, erklärt auch Philip Stott, Investment Partner bei Caisson Investment Management. “Wir freuen uns, dass wir die Transaktion während des Lockdowns effizient durchgeführt haben“, so Stott.
