Das Neungeschossige, rund 20.760 Quadratmeer Mietfläche umfassende Bürohaus im Londoner Finanzdistrikt wurde für rund 148 Millionen britische Pfund an ein Special Purpose Vehicle (SPV) des Employee Provident Fund of Malaysia (EPF) verkauft.
Ende 2009 hatte Union Investment den Mietvertrag mit dem Bestandsmieter Freshfields bis 2021 verlängert. „Mit der Mietvertragsverlängerung hat sich in dem durch eine hohe Nachfrage nach Core-Investments geprägten Marktumfeld eine günstige Konstellation für den Verkauf des Objektes ergeben“, sagt Dr. Karl-Joseph Hermanns-Engel, Mitglied der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate, Hamburg. „Whitefriars“ wurde im Dezember 1997 für den offenen Immobilienfonds Uniimmo Deutschland zu einem Sachverständigenwert von 123,7 Millionen britischen Pfund erworben und gehörte mit Baujahr 1989 zu den ältesten Objekten im Portfolio des Fonds.
Damit hat Union Investment den zweiten Objektverkauf in London innerhalb von nur fünf Monaten realisiert. Anfang August wurde das Bürohaus „10 Gresham Street“ aus dem Schwesterfonds Uniimmo Europa – nach rund einjähriger Haltedauer – für rund 175 Millionen britische Pfund an ein Joint Venture von Hammerson und Canadian Pension Plan veräußert. (te)
Foto: Union Investment
