„Wir machen keine Luxus-Sanierungen“: Cash. im Talk mit Gordon Grundler (Primus Valor)

Die Insolvenz des größten Teils der Project Immobilien Gruppe ist nicht nur für unmittelbar Betroffene wie Wohnungskäufer und Fondsanleger eine schlechte Nachricht. Sondern für die gesamte Sachwert-Branche. Ein Kommentar von Stefan Löwer, Cash.

Sechs Zimmer ab 770 Euro kalt? Das ist mit sinnvoll bewirtschafteten Bestandsimmobilien selbst in wirtschaftlich stabilen Regionen möglich. Ulrich Jehle, Geschäftsführer der Real Estate & Asset Beteiligungs GmbH erklärt, warum Mieten auch für Familien keine schlechte Option ist.

Sieben relevante Anbieter von Immobilienverrentungsmodellen haben sich im Bundesverband Immobilienverrentung (BVIV) zusammengeschlossen.

Die notwendige energetische Sanierung des Wohngebäudebestands zusammen mit der aktuellen Mietpreisentwicklung sorgt viele Mieter in Deutschland. Trotzdem plant weniger als die Hälfte der Mieter in absehbarer Zeit den Erwerb von Eigentum. Noch weniger wollen umziehen.

Noch nicht flächendeckend, aber zu großen Teilen verteuern sich im dritten Quartal 2024 sowohl Eigentumswohnungen als auch Ein- und Zweifamilienhäuser in den zehn deutschen Großstädten, die von der Kreditvermittlung Dr. Klein untersucht wurden. Was bedeutet das für Kaufwillige?

Trotz wieder spürbar gesunkener EZB-Zinsen hat sich der Auftragsmangel im Wohnungsbau im September weiter verschärft. 53 Prozent der vom Ifo-Institut befragten Unternehmen berichten von fehlenden Aufträgen, nach 51 Prozent im August. Eine Zahl immerhin hat sich verbessert.

Wer in den nächsten vier Jahren in ein beliebtes Wohngebiet zieht, kann wohl weiter auf die Mietpreisbremse setzen. Sie drohte in einigen Gegenden schon Mitte 2025 auszulaufen, nun bringt Justizminister Marco Buschmann (FDP) eine Verlängerung bis Ende 2028 auf den Weg.

Die Zinsen sind gestiegen, aber die Preise für Wohnimmobilien brechen nicht wirklich ein. Im Ergebnis geht die Erschwinglichkeit von Wohneigentum gegen Null, weil die erforderlichen Finanzierungskosten explodieren. Ein Kommentar von Dr. Reiner Braun, empirica ag