Starke persönliche Bindung zum Reihenhaus
Als positiver Nebeneffekt dieses besonderen Wohngefühls lässt sich oft beobachten, dass die Mieter mit der Zeit eine stärkere persönliche Bindung zu „ihrem“ Haus entwickeln, als es in der anonymen Nachbarschaft eines Mietshauses der Fall wäre.
Das kann so weit gehen, dass die Mieter vergleichsweise sehr viel sorgsamer mit der Immobilie umgehen und die Mieterfluktuation weitaus geringer ist als im Geschosswohnungsbau.
Investoren können hiervon mehrfach profitieren. Nicht nur, dass die Instandhaltungsmaßnahmen und Kosten bei Mieterwechseln für sie überschaubar bleiben.
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Da die Mieter ein tendenziell längerfristiges Interesse an der Immobilie zeigen, kommen sie zudem später auch als Käufer in Frage.
Autor Michael Stüber ist Vorstand der CD Deutsche Eigenheim AG, Berlin
Foto: CD Deutsche Eigenheim
