Baufinanzierung

Bevor Banken eine Baufinanzierung zusagen, prüfen sie sorgfältig die finanzielle Situation von Käufern und Bauherren. Welche Kriterien entscheidend sind und wie sich Interessierte vorbereiten können, erläutert die Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Der Weiterbau des Hamburger Elbtowers nimmt eine neue Hürde. Mit Dirk Roßmann beteiligt sich ein prominenter Unternehmer an dem Projekt, unterstützt von weiteren Investoren und nach Zustimmung des Bundeskartellamts. Damit rückt eine Fortsetzung des Bauvorhabens näher – und auch die Nutzung …

Die Mieten in Deutschland legen weiter zu und steigen deutlich schneller als die allgemeine Teuerung. Neue Daten zeigen zudem einen Rückgang klassischer Mietangebote und einen wachsenden Anteil befristeter Verträge. Für viele Wohnungssuchende verschärft sich die Lage spürbar.

Immobilien gelten vielen Deutschen als riskant, für Expats dagegen als Schlüssel zur Absicherung. Eine YouGov-Umfrage zeigt deutliche Unterschiede in der Investitionsbereitschaft – geprägt von Herkunft, Risikobild und Erfahrungen mit Wohnen und Vorsorge. Was das für den Markt bedeutet, zeigt …

Im Dezember 2025 finanzierten die Baufi24-Kunden im Durchschnitt mit einem Bauzins von 3,75 Prozent und damit zum dritten Mal in Folge leicht niedriger als im Vormonat. Im November lag der Durchschnittszinssatz noch bei 3,78 Prozent. Kommentar von Oliver Kohnen, Geschäftsführer von Baufi24.

Die Bauzinsen bewegen sich zum Jahresstart nahe der Vier-Prozent-Marke, gleichzeitig verbessert sich die Erschwinglichkeit von Wohneigentum. Der aktuelle Interhyp-IW-Erschwinglichkeitsindex zeigt deutliche Unterschiede zwischen Regionen – und liefert Hinweise, wo Käufer noch Spielraum haben.

Die durchschnittliche Darlehenssumme bei Baufinanzierungen steigt weiter und erreicht im Dezember 2025 ein neues Jahreshoch. Auch staatliche Förderdarlehen gewinnen an Bedeutung. Der aktuelle Dr. Klein Trendindikator Baufinanzierung zeigt, welche Faktoren den Markt prägen.

Nach der Zinswende boomte das Bausparen, nun flaut das Neugeschäft spürbar ab. Die Branche wertet dies als Rückkehr zur Normalität in einem weiterhin unsicheren Zinsumfeld. Doch das Interesse an Planungssicherheit bleibt hoch.

Die Baufinanzierungsberatung steht zwischen digitalen Prozessen und persönlichem Vertrauen. Roland Gisinger von der HW BAUFI Finanzgruppe ordnet ein, wo Online-Strecken echten Mehrwert liefern und warum Erfahrung und Dialog weiterhin unverzichtbar bleiben.

Eigentumswohnungen gelten für viele Haushalte als Einstieg ins Wohneigentum. Eine neue Studie von Interhyp und dem Institut der deutschen Wirtschaft zeigt, dass sich die Erschwinglichkeit zuletzt verbessert hat – allerdings nicht überall gleich stark.

Die EZB hält die Leitzinsen stabil, doch für Bauherren bedeutet das keine Entlastung. Warum die Notenbankentscheidung kaum Wirkung zeigt und was Kreditnehmer jetzt beachten sollten.

Die Europäische Zentralbank dürfte ihre Zinspause zum Jahresende fortsetzen. Gleichzeitig haben die Baufinanzierungszinsen zuletzt leicht angezogen, bleiben aber insgesamt stabil. Für Kaufinteressierte könnten sich dennoch bereits zu Beginn des neuen Jahres interessante Chancen ergeben.

Der Kauf der einen Immobilie fürs ganze Leben galt lange als Ideal. Doch moderne Lebensläufe, ein dynamischer Arbeitsmarkt und demografische Verschiebungen stellen dieses Modell zunehmend infrage. Wohnen wird flexibler, Entscheidungen werden zeitlich begrenzter – mit spürbaren Folgen für …

Steigende Zinsen, höhere Immobilienpreise und die Rückkehr der KfW-55-Förderung prägen den Ausblick auf den Wohnungsmarkt 2026. Das Interhyp-Bankenpanel erwartet überwiegend teurere Finanzierungen, während die Nachfrage die Preise weiter antreibt.