Baufinanzierung

Bis Ende des Jahres könnten die Baufinanzierungszinsen ihr Rekordtief noch unterschreiten. Doch niedrige Zinsen allein garantieren kein optimales Finanzierungskonzept. Baufi24 rät Immobilienbesitzern zur sorgfältigen Planung.

In dem Streit um hoch verzinste Bausparverträge bleibt die rechtliche Situation verfahren. Zwei neue richterliche Entscheidungen wurden nun bekannt.

Die erste Sitzung nach dem Brexit-Votum hat gezeigt, dass die europäische Zentralbank (EZB) weiterhin abwartend agiert. Der Leitzins bleibt bei null Prozent. Auch die Fed schließt Zinserhöhungen aus. Die Baufinanzierungszinsen erreichen einen erneuten Tiefststand. Gastkommentar von Stephan …

Die historisch niedrigen Zinsen und der harte Wettbewerb setzen der Deutschen Pfandbriefbank PBB immer stärker zu. Im zweiten Quartal sackte der Überschuss um 35 Prozent auf 32 Millionen Euro ab, wie das im MDax notierte Institut am Freitag in München mitteilte.

Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank hält schon seit einigen Jahren an. Davon profitieren nicht nur zukünftige Immobilienkäufer, auch Immobilienbesitzer mit laufender Finanzierung können sich günstige Konditionen sichern.

Qualitypool hat im ersten Halbjahr 2016 seinen Wachstumskurs fortgesetzt. Trotz eines rückläufigen Marktes konnte der Teilbereich Immobilienfinanzierung zulegen. Das Vermittlungsvolumen insgesamt ist um über 15 Prozent gestiegen.

Das historisch niedrige Niveau der Bauzinsen bleibt weiterhin unverändert. Interhyp rät zu hohen Tilgungsraten. Zudem sollten Kreditnehmer besonderen Wert auf eine lange Zinssicherheit legen.

Bauträgerverträge bieten auf der einen Seite ein "Rundum-sorglos-Paket" für das Eigenheim. Auf der anderen Seite beschränken sie Mitspracherechte und können die finanziellen Risiken erhöhen. Die Arge Baurecht rät zur Vorsicht.

Eine Immobilienfinanzierung sollte gut durchdacht sein und auch den Aspekt der Absicherung nicht vernachlässigen, rät Baufi24. Dabei könne das Risiko bereits durch kleine Stellschrauben verringert werden.

Mehr als jeder Vierte der Generation Y möchte im kommenden Jahr ein Haus bauen oder eine Wohnung kaufen. Das ist ein Ergebnis der Studie "Wohneigentum und Baufinanzierung" des Instituts für Management- und Wirtschaftsforschung (IMWF).

Der technologiebasierte Finanzdienstleister Hypoport konnte im ersten Halbjahr 2016 seinen Umsatz und Ertrag deutlich steigern. Nach eigenen Angaben profitierte das Unternehmen auch davon, dass es zügig Lösungen zur Umsetzung der Wohnimmobilienkreditrichtlinie anbot.

Verschärfte Bestimmungen für die Vergabe von Immobilienkrediten sorgen für Unmut in der Finanzbranche. 

Die Standardrate für Immobiliendarlehen ist nach den Ergebnissen des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB) fast wieder auf ihrem Tiefpunkt von April 2015 angelangt. Die durchschnittliche Darlehenssumme legte erneut zu.

Häuslebauer können nach Einschätzung der Landesbausparkasse Bayern noch für lange Zeit mit sehr niedrigen Zinsen für Immobilienkredite rechnen. Die Bausparkasse sucht nach neuen Wegen, ihren Ertrag zu steigern.

Die Bausparkassen setzen im Streit um relativ hoch verzinste Verträge ihren Kurs fort. Wie bereits im vergangenen Jahr werde man auch 2016 Altverträge kündigen, die seit Langem zuteilungsreif sind und nur als Guthaben genutzt werden, teilten zahlreiche Bausparkassen auf Anfrage der Deutschen …

Der Zentralverband Deutsches Baugewerbe hat die Auswirkungen der neuen Wohnimmobilienkreditrichtline deutlich kritisiert. Junge Familien und ältere Menschen würden durch die Regelung vermehrt von einer Immobilienfinanzierung ausgeschlossen.