Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Die Mieten in Baden-Württemberg stehen an vielen Standorten dem Niveau in den bundesdeutschen Metropolen kaum nach. Besonders hoch sind sie in Stuttgart und Konstanz, wie das Mietbarometer des Portals Immowelt zeigt.

Dr. Torsten Teichert, Vorstandsvorsitzender der Lloyd Fonds AG spricht mit Cash. über seine KAGB-Strategie und die Zukunft der Schiffsfonds.

Am Tag nach der Bundestagswahl appelliert der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen an die Politik, sich zügig den aktuellen Herausforderungen des Wohnungsmarktes zu widmen. Insbesondere der Neubau solle gefördert werden.

Derzeit dominieren Meldungen über Mietsteigerungen die Berichterstattung über den Wohnimmobilienmarkt. Einer aktuellen Studie zufolge sind jedoch 70 Prozent der Mieter in Großstädten mit ihrem aktuellen Mietniveau zufrieden – befürchten aber Verschlechterungen.

Das Preisniveau für Luxusimmobilien auf Sylt oder am Starnberger See ist weiterhin außerordentlich hoch, so eine aktuelle Analyse von Engel & Völkers. Aber auch Destinationen der zweiten Reihe legten zu.

Ihren siebten Solarfonds hat Aquila Capital mit einem Eigenkapital-Volumen von rund 25 Millionen Euro geschlossen. Mit dem Solar Invest VII setzt die Hamburger Investmentgesellschaft wie bei dem kürzlich ebenfalls geschlossenen Solar Invest V auf den Standort Frankreich.

Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland haben ihren starken Aufwärtstrend auch in 2013 fortgesetzt. Die Mietrendite in Metropolen fällt deutlich geringer aus als jene in strukturschwachen Regionen. 

Nach Angaben von Jones Lang LaSalle bleibt München der mit Abstand teuerste Wohnungsmarkt Deutschlands. Mit einer Angebotsmiete von 14,45 Euro pro Quadratmeter und Monat im ersten Halbjahr 2013 verbucht die bayerische Landeshauptstadt einen neuen Spitzenwert.

Ob eine Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus das richtige Investment darstellt, ist nicht nur eine Frage des Preises. Wichtiger sind Risikofreude, die Einbettung in die Gesamtvermögensstrategie und die Frage, ob eine Arbeits- oder Sorglosimmobilie gewünscht wird.

Lloyd Fonds hat zwei Objekte des geschlossenen Immobilienfonds „Vier Einzelhandelsobjekte in Norddeutschland“ verkauft. Dadurch hat sich die Liquiditätslage deutlich verbessert

Laut aktuellem Immobilienreport der Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) in Frankfurt/Main ist der Aufschwung für vermietete Apartments in den USA nun auch auf dem Markt für Eigenheime angekommen. Die Researcher erwarten, dass dieser Trend zumindest bis Anfang 2014 anhält.

Eigentumswohnungen haben sich im bundesweiten Durchschnitt nach den Ergebnissen des F+B-Wohn-Index innerhalb von zwölf Monaten deutlich verteuert. Aber auch bei den Neuvermietungen gibt es teils starke Anstiege.

Der Hamburger Markt für Zinshäuser wird im laufenden Jahr durch einen hohen Nachfrageüberhang geprägt, so eine Analyse des Immobilienberaters Zinshausteam & Kenbo. Dies führt zu weiteren deutlichen Preisanstiegen.

Wie der Bundesverband Deutscher Kapitalbeteiligungsgesellschaften (BVK) in Berlin mitteilt, hat die Beteiligungsbranche im ersten Halbjahr 2013 knapp 2,2 Milliarden Euro Eigenkapital in deutsche Unternehmen investiert. Ein Plus von elf Prozent gegenüber dem Vergleichszeitraum des Vorjahres.

Anleger des Aquila Real Invest I aus dem Hamburger Emissionshaus Aquila beteiligen sich an vier modernen Logistikimmobilien. Die zertifizierten Greenbuildings an unterschiedlichen deutschen Standorten sind langfristig an die Hermes Logistik Gruppe vermietet.