Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Im ersten Quartal 2012 legten Investoren nach Angaben von Jones Lang LaSalle (JLL) weltweit rund 21 Prozent weniger Kapital in Gewerbeimmobilien an als im Vorjahreszeitraum. Am stabilsten zeigte sich der US-amerikanische Markt.

Die Preisentwicklung an den europäischen Büroimmobilienmärkten hat sich 2011 weitgehend von der Entwicklung der Fundamentaldaten entkoppelt. Dies ist das Ergebnis der aktuellen Studie "Büroinvestment-Kompass" des Immobilienunternehmens Patrizia.

Da die finanzierenden Banken zu keinen Zugeständnissen mehr bereit sind, plant die Hamburger Lloyd Fonds AG ein neues Re-Finanzierungskonzept für 16 ihrer Schiffsfonds. Weitere Schiffsfonds sind laut dem Vorstandsvorsitzenden Dr. Torsten Teichert nicht in Planung.

Hamburg Trust hat das Eigenkapitalvolumen seines Berliner Wohnimmobilienfonds Domicilium 8 um 4,5 Millionen Euro auf 15,5 Millionen Euro aufgestockt. Grund sei die hohe Nachfrage der Anleger und die guten Investitionsmöglichkeiten in der Hauptstadt.

Die Entwicklungskurve am deutschen Immobilienmarkt zeigt derzeit in allen Bereichen aufwärts. Allerdings könnte ein drohender Wirtschaftsabschwung die Aussichten eintrüben, so ein Fazit des aktuellen Immobilien Jahrbuchs 2012.

GRR Real Estate Management aus Erlangen (GRR REM) hat als Erstlingswerk den Immobilienfonds "German Retail Fund No. 1"  mit dem Schwerpunkt Einzelhandelsimmobilien aus dem Segment 'Basic Retail' aufgelegt.

Der Berliner Wohnungskonzern GSW Immobilien AG füllt die Einkaufskasse und bereitet sich auf weitere Zukäufe vor. Dazu will das Unternehmen mit einer aktuellen Kapitalerhöhung rund 200 Millionen Euro erlösen.

München boomt. In Top-Lagen wie der Altstadt, dem Lehel, der Isarvorstadt oder der Maxvorstadt kostet der Quadratmeter mittlerweile bis zu 7.500 Euro. Im Schnitt haben die Preise im ersten Quartal um 19 Prozent gegenüber dem Vorjahr angezogen, so der Marktbericht des Portals Immowelt.

Die Immobilienpreise in Deutschland steigen weiter. Nach den Ergebnissen des Europace Hauspreis-Index (EPX) wurde im Monat März ein neuer Höchststand verzeichnet. Vor allem Häuser aus dem Bestand legten in der Preisentwicklung zu.

Der Investmentumsatz mit größeren Wohnungsbeständen hat sich im ersten Quartal 2012 auf Rekordkurs bewegt. Das von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE) registrierte Transaktionsvolumen belief sich insgesamt auf 3,64 Milliarden Euro, womit das vergleichbare Vorjahresergebnis mehr als vervierfacht …

Die Bamberger Project Fonds Gruppe geht mit zwei Wohnanlagen in die Vermarktung. Während im Berliner Stadtteil Alt-Tempelhof 32 Eigentumswohnungen entstehen, wird in Fürth ein Quartier mit 137 Einheiten errichtet.