Märkte - Immobilien & Sachwertanlagen

Ausländische Investoren engagieren sich wieder verstärkt am deutschen Immobilienmarkt, so Jones Lang LaSalle. Allerdings legte neben dem Volumen der Käufe auch das an Verkäufen zu – vor allem durch Investoren aus den USA und europäischen Krisenländern.

Die Preise für Eigenheime und Eigentumswohnungen in Deutschland sind nach Angaben des Verbands deutscher Pfandbriefbanken auch im ersten Quartal 2012 leicht gestiegen. Anzeichen für eine Überhitzung des Marktes sieht der Verband nicht.

Die Immobilien-Investmentgesellschaft Schroder Property nutzt mit dem Schroders German Residential Fund das aktuelle Umfeld für den Verkauf von Wohnimmobilien. Ob und was Anleger von dieser Strategie lernen können, fragte Cash. Fondsmanager Knut Siekmann.

Wattner, ein rheinischer Anbieter von Solarfonds, kauft ein betriebsbereites Solarkraftwerk in Ostdeutschland. Das Portfolio besteht aus fünf Einzelanlagen.

Anleger des neuen Aquila Hydropower Invest IV beteiligen sich gemeinsam mit institutionellen Investoren eines Private Placements an fünf Wasserkraftwerken in der Türkei. Initiator Aquila Capital hatte kürzlich das Vorgängerprodukt ausplatziert.

Die Anleger achten immer mehr darauf, dass ihre Investitionen nicht nur Rendite erwirtschaften, sondern auch mit ihrem grünen Gewissen konform gehen. Aus diesem Grund bieten Initiatoren und Fondsgesellschaften verstärkt Investitionsmöglichkeiten in Wind- und Solarfonds an. Wohin geht der Trend?

Das auf Private-Equity-Fonds spezialisierte Emissionshaus RWB hat mit dem "RWB Secondary IV" einen Kurzläufer-Fonds aufgelegt, der in Zweitmarkt-Zielfonds und gegebenenfalls Zweitmarktanteile an Private-Equity-Zielfonds investiert. 

Der Initiator Hamburgische Seehandlung plant einen neuen Schiffsfonds. Die MS „Isar“ ist das siebte Flusskreuzfahrtschiff des Emissionshauses, dessen Vorläufer nach eigenen Angaben nach Plan oder sogar besser laufen.

Käufer müssen in Dresden inzwischen deutlich mehr für Wohnungen bezahlen als im vergangenen Jahr: Die Kaufpreise stiegen in der Elbmetropole im ersten Quartal um durchschnittlich elf Prozent. Das zeigt der aktuelle Marktbericht des Portals Immowelt.de.

Im ersten Quartal 2012 legten Investoren nach Angaben von Jones Lang LaSalle (JLL) weltweit rund 21 Prozent weniger Kapital in Gewerbeimmobilien an als im Vorjahreszeitraum. Am stabilsten zeigte sich der US-amerikanische Markt.

Die Preisentwicklung an den europäischen Büroimmobilienmärkten hat sich 2011 weitgehend von der Entwicklung der Fundamentaldaten entkoppelt. Dies ist das Ergebnis der aktuellen Studie "Büroinvestment-Kompass" des Immobilienunternehmens Patrizia.

Da die finanzierenden Banken zu keinen Zugeständnissen mehr bereit sind, plant die Hamburger Lloyd Fonds AG ein neues Re-Finanzierungskonzept für 16 ihrer Schiffsfonds. Weitere Schiffsfonds sind laut dem Vorstandsvorsitzenden Dr. Torsten Teichert nicht in Planung.

Wasseraufbereitungsanlagen und Wasserkraftwerke stehen bei Emissionshäusern hoch im Kurs. Die Trendobjekte werden zunehmend allein oder mit anderen Anlagen erneuerbarer Energien zusammen in einen Fondsmantel gehüllt zur Beteiligung angeboten.

Der auf die Emission von Schiffsfonds spezialisierte Initiator HCI Capital AG plant aus Gründen einer Reduktion des organisatorischen Aufwandes und der Kosten einen Wechsel vom Prime Standard hin zum Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse. Im Rahmen der Schifffahrtskrise sind mehrere …