US-Immobilien

Auf dem US-Immobilienmarkt sind die Preise im März erneut gestiegen. Das belegen zwei wichtige monatliche Indizes. Damit verstetigt sich die Trendwende zu einer Erholung des Häusermarkts in den USA. Die Zinsentwicklung bleibt indes eine Herausforderung.

Die Preiskorrektur im Immobilienmarkt nach dem Zins-Schock war heftiger als vielfach wahrgenommen. Ebenfalls überraschend dürfte für nicht wenige sein, wie schnell sich nun die erneute Trendwende nach oben abzeichnet. Über Fonds können Anleger daran teilhaben.

US-Immobilienspezialist TSO hat zwei Selbstlagerzentren (Self-Storages) im US-Bundesstaat Florida kurz nach der Fertigstellung für insgesamt 33,3 Millionen US-Dollar an einen institutionellen US-Investor verkauft.

Der US-Häusermarkt scheint sich im Februar wieder etwas besser entwickelt zu haben. Die neu begonnenen Bauten stiegen ebenso an wie die Baugenehmigungen und lagen damit deutlich über den Erwartungen.

A. Boyd Simpson, Gründer und Inhaber des auch mit Vermögensanlagen für deutsche Privatanleger aktiven US-Gewerbeimmobilienspezialisten TSO, erläutert, wie er angesichts einer möglichen Rezession in den USA derzeit agiert:

Die BVT Unternehmensgruppe gibt den Verkauf der 285 Class-A Apartments umfassenden Projektentwicklung "Alta at Health Village" in Orlando, Florida, USA, bekannt. Ein Publikumsfonds und ein institutionelles Mandat haben Kasse gemacht.

In den USA sind im Dezember die Verkäufe neuer Häuser überraschenderweise gestiegen. Die Verkaufszahlen legten um 2,3 Prozent zum Vormonat zu, wie das Handelsministerium am Donnerstag in Washington mitteilte.

Der Spezialist für US-Gewerbeimmobilien TSO hat die Marke von einer Milliarde US-Dollar an in Deutschland eingeworbenem Anlagekapital erreicht. Die Platzierung der neuen Tranche der aktuellen Vermögensanlage schreitet derweil rasant voran.

Der US-Immobilien-Spezialist TSO nimmt wieder Zeichnungen der Beteiligung TSO Active Property III an. Es ist der erste neue Prospekt einer Immobilien-Vermögensanlage, den die BaFin seit dem Anlegerschutzstärkungsgesetz im August 2021 gebilligt hat. Der Umfang des Prospekts ist gewaltig.

Die Stimmung auf dem US-Häusermarkt hat sich im November zum wiederholten Male verschlechtert. Der NAHB-Hausmarktindex fiel um fünf Punkte auf 33 Zähler, wie die National Association of Home Builders mitteilte.

Der US-Spezialist Jamestown kommt mit einem neuen Publikumsfonds für Immobilien in den USA auf den Markt. Das Unternehmen hofft dabei auf gesunkene Preise "spätestens Mitte 2023". Der Gründer zieht sich unterdessen zurück.