US-Immobilien

Auf dem US-Immobilienmarkt sind die Preise im Februar erstmals seit gut einem halben Jahr wieder leicht gestiegen. Zwei Statistiken weisen in die gleiche Richtung, wenn auch in etwas unterschiedlicher Höhe.

In den USA ist die Zahl der noch nicht ganz abgeschlossenen Hausverkäufe im Februar unerwartet weiter gestiegen. Die sogenannten schwebenden Hausverkäufe legten im Monatsvergleich um 0,8 Prozent zu.

Der US-Häusermarkt scheint sich im Februar wieder etwas besser entwickelt zu haben. Die neu begonnenen Bauten stiegen ebenso an wie die Baugenehmigungen und lagen damit deutlich über den Erwartungen.

A. Boyd Simpson, Gründer und Inhaber des auch mit Vermögensanlagen für deutsche Privatanleger aktiven US-Gewerbeimmobilienspezialisten TSO, erläutert, wie er angesichts einer möglichen Rezession in den USA derzeit agiert:

Die Stimmung auf dem US-Häusermarkt hat sich im November zum wiederholten Male verschlechtert. Der NAHB-Hausmarktindex fiel um fünf Punkte auf 33 Zähler, wie die National Association of Home Builders mitteilte.

Der US-Spezialist Jamestown kommt mit einem neuen Publikumsfonds für Immobilien in den USA auf den Markt. Das Unternehmen hofft dabei auf gesunkene Preise "spätestens Mitte 2023". Der Gründer zieht sich unterdessen zurück.

Die BVT Unternehmensgruppe, München, hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft Derigo drei weitere Projektentwicklungen von Apartmentanlagen in den Bundesstaaten Georgia, Virginia und Connecticut angebunden.

Der Spezialist für US-Gewerbeimmobilien TSO hat sich für seine Beteiligung TSO Active Property III einen Büro-Gebäudekomplex in Raleigh gesichert, der Hauptstadt des US-Bundesstaats North Carolina.

In den USA sind im Juli die Verkäufe bestehender Häuser stärker als erwartet gesunken. Die Preise hingegen steigen weiter.

TSO, Spezialist für Gewerbeimmobilien im Südosten der USA, komplettiert mit dem Erwerb von „Mansell III“ den Büropark in Alpharetta, im Norden von Georgias Hauptstadt Atlanta. Die beiden weiteren Gebäude des Areals hatte TSO Active Property III bereits 2020 erworben.

Die Deutsche Finance Group hat mit der Platzierung des „Investment Fund 21 - Club Deal Boston IV“ begonnen. Der Fonds finanziert gleich zwei Labor-Büro-Gebäude in der US-Metropole Boston, hat ein beachtliches prospektiertes Eigenkapital und ist der vorerst letzte seiner Art.

Der Spezialist für US-Gewerbeimmobilien TSO hat für seine aktuelle Beteiligung TSO RE Opportunity II den Büro-Komplex "The Towers at Wildwood Plaza" in Atlanta im US-Bundesstaat Georgia gesichert. Der Architekt hat auch ein weltweit bekanntes Gebäude in Europa entworfen.