Wohnimmobilien

Die Preise für Bestands- und Neubauhäuser verändern sich nur noch leicht, während die Wohnungspreise weiter steigen. Woher kommt diese Entwicklung und zeichnet sich eine Trendumkehr am Immobilienmarkt ab?

Trotz der weiterhin hohen Nachfrage nach Immobilien, könnte der Bauboom schon bald enden. Davon geht die Immobilienwirtschaft aus. Viele Betriebe würden Einstellungen verzögern, weil sie nicht wüssten, wann sich die Konjunktur eintrübt.

Die Mietpreisbremse nutzt nach Einschätzung der Immobilienwirtschaft vor allem Besserverdienenden, die sich wegen ihres Jobs oder aus Lifestyle-Gründen kein Eigentum zulegen. Viele Vermieter halten sich zudem nicht an die Regelung.

Die Immobilienbranche ist nicht nur Arbeitgeber für drei Millionen Menschen, sondern auch eine Stütze der Volkswirtschaft. Umso wichtiger sei es daher, dass politische Maßnahmen den Markt stützen – das betonen die Immobilienverbände.

Die Preisunterschiede auf dem Markt für Wohnimmobilien steigen weiter. Auffällig ist, dass die Grenze nicht mehr ausschließlich zwischen Ost- und Westdeutschland oder Groß- und Kleinstädten verläuft. Die LBS Bausparkasse hat den deutschen Immobilienmarkt analysiert.

In Hessen haben sich die Grundstückspreise vor allem in Mittel- und Großstädten stark verteuert. Die Mieten haben sich hingegen kaum verändert. Woran das liegt, erläutert der Immobilienverband IVD in seinem aktuellen Preisspiegel.

Hamburger Wohnraum ist begehrt, nicht nur bei den Anwohnern der Stadt. BNP Paribas Real Estate hat in seinem Wohnungsmarkt-Report für 2016 die wichtigsten Fakten zusammengefasst.

Einer der großen Projektentwickler in Deutschland startet unter neuem Markennamen: Aus Formart wird Instone Real Estate. Auch die von Formart übernommene Leipziger GRK-Holding firmiert unter dem neuen Namen.

Der Präsident des Deutschen Mieterbundes, Dr. Franz-Georg Rips, warnt vor den Folgen des Mangels an bezahlbaren Wohnungen. Vertreter von Politik und Verwaltung stellten auf dem Deutschen Mietertag ihre Forderungen an die Wohnungspolitik vor.

In einem Drittel aller deutschen Landkreise werden Eigentumswohnungen bis 2030 ein Viertel weniger wert sein. Eine Modellrechnung des DIW Berlin zeigt auf, wo die Preise für Wohnimmobilien weiter steigen und wo sie sinken.

Die Immobilienpreise in den Metropolen Frankfurt, Stuttgart und München wachsen weiter. Auch in München ist eine Verlangsamung des Anstiegs noch nicht absehbar. Das geht aus dem Dr. Klein Trendindikator Süd hervor.