Wohnimmobilien

Die BVT Unternehmensgruppe (“BVT”), München, Spezialist für Investitionen in die Entwicklung von Wohnraum im US-Multi-Family-Segment, hat den Vertrieb des von der Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG (derigo) verwalteten Publikums-AIF „BVT Residential USA 19 GmbH & Co. …

Der Markt geht aktuell davon aus, dass die EZB die Leitzinsen schnell und deutlich senken wird. Das könnte sich jedoch als Irrtum erweisen und sich für Immobilienfinanzierer ein günstiges Zeitfenster schließen. Kommentar von Tomas Peeters, Vorstandsvorsitzender der Baufi24 Baufinanzierung AG.

Im November 2023 bewilligten die Behörden den Neu- oder Umbau von 20.200 Wohnungen, wie das Statistische Bundesamt am Donnerstag mitteilte. Das waren 16,9 Prozent oder 4.100 Einheiten weniger als ein Jahr zuvor. Auch gegenüber dem Vormonat ist die Zahl wieder etwas zurückgegangen.

Laut dem aktuellen Europace Hauspreisindex (EPX) vom Dezember 2023 stabilisieren sich die Immobilienpreise in Deutschland. Während Neubauten stabile bis positive Preistrends zeigen, verzeichnen bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen nur noch leichte Preisrückgänge.

Der Preisdruck am Mietmarkt hält an. Das Immoscout24 WohnBaromter für das vierte Quartal 2023 zeigt, dass sich die Angebotsmieten weiter in die Höhe schrauben – bdei Bestand und Neubau.

Ökonomen und Baubranche erwarten im neuen Jahr eine anhaltende Talfahrt des Wohnungsbaus. Das Münchner Ifo-Institut schätzt, dass 2024 lediglich 225.000 Wohnungen fertiggestellt werden könnten, 45.000 weniger als im vergangenen Jahr. Pessimistisch sind auch die wichtigsten Branchenverbände.

Im kommenden Jahr tritt das sogenannte Heizungsgesetz in Kraft, also das reformierte Gebäudeenergiegesetz. Die langwierige Debatte hat viele Hauseigentümer verunsichert – und den Absatz von Gasheizungen noch einmal deutlich in die Höhe getrieben.

Hamburgs Bürgermeister Peter Tschentscher sieht die Stadt für den Fall eines Totalausfalls des Elbtower-Investors Signa gerüstet. "Die wahrscheinliche Variante ist nicht, dass jetzt fünf Jahre nichts passiert", sagte der SPD-Politiker der Deutschen Presse-Agentur.

Warum eigentlich fördert und fordert der Staat zur CO2-Vermeidung sowohl Wärmedämmung als auch eine klimaneutrale Heizung, also meist Wärmepumpe? Kommentar von Stefan Löwer, Cash.