Wohnimmobilien

Integrationsbedarf und Wohnungsmangel stellen Metropolen vor große Herausforderungen. Dr. Rainer Braun von Empirica erklärt, warum man Flüchtlingsfamilien in Leerstandsregionen unterbringen sollte.

Der Wohnungsbedarf in deutschen Großstädten ist derzeit weit größer als das Angebot. Forscher der TU Darmstadt und des Pestel Instituts haben aber noch Potenzial entdeckt: die Dächer.

Das Projektentwicklungsvolumen in Deutschlands Metropolen bewegt sich nach einer Studie des Researchunternehmens Bulwien Gesa mit 25 Millionen Quadratmetern auf dem Niveau des Vorjahres. Größter Entwickler in Deutschland ist die Zech Group, gefolgt von NCC/Bonava.

Auf den ersten Blick liegt die Wohneigentumsquote der neuen Bundesländer mit 36 Prozent deutlich hinter der Quote im Westen (46 Prozent). Diese Statistik verdeckt jedoch den tatsächlichen Aufholprozess, wie eine Analyse des Immobilienforschungsinstituts Empirica in Zusammenarbeit mit LBS Research …

Die Preise für Top-Wohnimmobilien in den wichtigsten Städten der Welt haben nach Angaben von Knight Frank im ersten Quartal 2016 nur leicht zugelegt. Lediglich vier Standorte hätten ein starkes Wachstum verbucht.

Die Immobilienwirtschaft spricht sich für den Bau von Mitarbeiter-Wohnungen aus. Auf diese Weise könnten große Unternehmen die Wohnungsmärkte entlasten.

Der aktuelle Marktbericht des Maklerhauses von Poll Immobilien für Rostock belegt die hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Hansestadt.

Durch den demografischen Wandel erhöht sich die Anzahl der Einpersonen-Haushalte, damit steigt laut einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft (IDW) auch die durchschnittliche Wohnfläche.

Der Dr. Klein Trendindikator hat die Preisentwicklung im ersten Quartal 2016 von Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern im Norden und Osten Deutschlands untersucht.

In den Metropolen sieht sich nach einer Befragung der TAG Immobilien AG mehr als jeder Zweite finanziell stark durch die Miete belastet, in kleineren Städten liege dieser Wert mit 40 Prozent deutlich niedriger. Spielraum gebe es bei den Nebenkosten.

Dresden erreicht mit Asset-Deals in Höhe von 1,78 Milliarden Euro das höchste Ergebnis seit der Jahrtausendwende. Das geht aus den Analysen von Aengevelt Research hervor.

Die Investorennachfrage nach deutschen Wohnimmobilien ist weiterhin groß, so das Immobilienberatungsunternehmen Savills. Das Mietwachstum der vergangenen Jahre habe die Zahlungsbereitschaft der Käufer weiter erhöht.

Die Wohnungswirtschaft pocht auf zusätzliche Schritte, um den Mietwohnungsbau in Deutschland anzukurbeln. Die von der Koalition geplanten Steueranreize für Privatinvestoren seien ein wichtiger Baustein.

In neun von zehn deutschen Großstädten haben die Wohnungspreise seit Beginn der Eurokrise stärker zugelegt als die Einkommen in den jeweiligen Regionen. Das ist ein Ergebnis der Postbank Studie "Wohnatlas 2016 - Leben in der Stadt".

Die Technisierung schreitet auch im Wohnbereich voran. 40 Prozent der Wohnungs- und Immobilienunternehmen wollen bis 2017 Smart Home- oder altersgerechte Assistenzsysteme in ihren Liegenschaften einsetzen.